موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم) به استناد پرونده ارجاعی کلاسه 0200482 این دادگاه محکوم علیه آقای رسول فلاح زاده ابرقوئی فرزند حسن با وکالت خانم طاهره اکرمی محکوم است  به پرداخت مبلغ 2500000000 ریال  بابت اصل خواسته درحق محکوم له آقای حمید رضا ساریخانی خرمی فرزند حبیب اله و پرداخت مبلغ  125000000  ریال به عنوان نیم عشر درحق صندوق دولت که حسب اعلام و درخواست وکیل محکوم علیه مبنی بر مزایده و فروش 2500000000 سهم مشاع از 42235000000 سهم از20 ساعت آب کشاورزی مزرعه ولی آباد اسفندآباد معروف به چاه قاسم بابا محمدی با کلیه متعلقات و اراضی مربوطه متعلق به محکوم علیه واقع در اسفندآباد توقیف و توسط کارشناس منتخب بدین شرح ارزیابی گردیده است: محکوم علیه آقای رسول فلاح زاده مالک 20 ساعت آب کشاورزی مزرعه ولی آباد اسفندآباد معروف به چاه قاسم بابا محمدی با کلیه متعلقات و اراضی مربوطه می باشد، اراضی سهم مالکی محکوم علیه آقای رسول فلاحزاده در چهار قطعه به شرح ذیل می باشد :« قطعه اول با مختصات utm  مرکز 733757 و 3421001 به مساحت حدود 6000 متر مربع محدود است به شمال زمین ورثه مرحوم یدالله فتح زاده ؛ جنوب زمین قاسم اسماعیلی ؛ شرق اراضی چاه خسرو بابا جعفری  و غرب جوی آب رو مزرعه و تحت کشت 1000 اصله درخت پسته از ارقام اکبری و کله قوچی می باشد که حدود 800 اصله از درختان پسته 15-10 ساله بوده و بارده است و 200 اصله از درختان پسته به تازگی پیوند زده شده است . قطعه دوم محدود است به شمال زمین همت بارانی  ؛ جنوب به خاکریز چاه خسرو بابا جعفری  ؛ شرق به حریم جاده آسفالت هارونی به اسفند آباد  و غرب تا شش متر بالاتر از خاکریز زمین بابا جعفری از پهنای زمین مذکور و زمین زراعی است که به صورت آیش است .قطعه سوم به مساحت تقریبی 2000 متر مربع محدود است به شمال کانال آب  ؛ جنوب به راه صحرای اخترآباد  ؛ شرق به زمین قاسم اسماعیلی  و غرب به زمین امامقلی حسنی و زمین زراعی است که به صورت آیش است . قطعه چهارم به مساحت تقریبی 2500 متر مربع محدود است به شمال زمین همت بارانی  ؛ جنوب به زمین امامقلی حسنی  ؛ شرق به بادبند علی آباد  و غرب به راه آسفالت هارونی  و زمین زراعی است که به صورت آیش است.» خاک اراضی مزرعه نسبتا حاصلخیز بوده و توان تولید محصولات زراعی و باغی را دارد .آب مورد نیاز اراضی به میزان 20 ساعت در مدار 13 شبانه روز از چاه مزرعه تامین می گردد ؛ چاه دارای مجوز بهره برداری 3 لیتر در ثانیه بوده و آبدهی چاه در حال حاضر در همین حدود است . همچنین چاه دارای شبکه برق رسانی و برقی است و دارای استخر ذخیره آب با گنجایش 340 متر مکعب می باشد .با عنایت به موارد مطروحه ؛ موقعیت ملک ؛ میزان حاصلخیزی خاک و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ملک موصوف 42235000000 ریال (چهل و دو میلیارد و دویست و سی و پنج میلیون ریال) ارزیابی می گردد که جهت ادای دیون محکوم علیه 2500000000 سهم مشاع از 42235000000 سهم از20 ساعت آب کشاورزی مزرعه ولی آباد اسفندآباد معروف به چاه قاسم بابا محمدی با کلیه متعلقات و اراضی مربوطه متعلق به محکوم علیه در ساعت 10 صبح روز یکشنبه مورخ 1402/11/15 از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری ابرکوه به فروش می رسد طالبین می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است ، اموالی را که آگهی شده ملاحظه نماید و یا با شماره تلفن 32838940  داخلی 105 یا 107 دفتر اجرای احکام حقوقی تماس حاصل نمایند و در صورت تمایل به خرید تقاضای کتبی خود را با ذکر مبلغ پیشنهادی تا قبل از ساعت مزایده به دفتر اجرای احکام تحویل و رسید دریافت نمایند بدیهی است مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است که بیشترین مبلغ را در تقاضای خود و یا فی المجلس پیشنهاد داده است و به درخواست خریدی که بعد از ساعت و تاریخ مقرر ارائه گردد ترتیب اثر داده نخواهد شد. در اینصورت برنده مزایده باید مبلغ پیشنهادی را پرداخت نموده و یا در صورتیکه پرداخت بهای اموال به وعده گذاشته شود که مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد برنده مزایده می بایست ده درصد بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجراء تسلیم نماید و در صورتیکه بقیه بهای اموال در مهلت مقرر پرداخت نگردد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ابرکوه - مهدی زرنگارپناه اسفندآبادی
- ابرکوه - بلوار امام علی (ع) – جنب سپاه پاسداران – دادگستری و دادسرای شهرستان ابرکوه - تلفن: 4-32838940

شماره پرونده: 140212920002565166