موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم)) درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0101522 موضوع دعوی محکوم لها شکوفه پورمنصوری به طرفیت محکوم علیهم سامره پورمنصوری و غیره موضوع فروش ماترک مرحوم نصیب پورمنصوربه آدرس جوکندان روستای چلونسراراضی پایین دست جاده اصلی موسوم به املاک چلونسر اموال مورد تعرفه با توجه به احکام صادره عبارت است:1ـ قطعه اول عبارت شالیزاری به مساحت حدود 4218 مترمربع با حدود اربعه ذیل: شمالاً: به مزرعه بهرام علم پورشرقاً: به مزرعه بهرام علم پور جنوباً: به راه بین مزارع غرباً: به خانه و محوطه پاک دامن که از فضای آن خط کشاورزی برق عبور کرده است. 2 ـ قطعه دوم عبارت است قطعه زمین به صورت شالیزار به مساحت 18000متر مربع مستثنیات بخشی از مجموع اولیه به مساحت3367 مترمربع ملی بوده و خارج از ماترک بوده با حدود اربعه ذیل: شمالاً: به مزرعه باد فرد جهانگرد و نهر آب شرقاً: جهانگرد و باقی ملک ملی شده جنوباً: به حریم رودخانه و مزرعه علیپورغرباً: به مزرعه علیپور محدود می باشد. 3 ـ قطعه سوم عبارت است قطعه زمین شالیزاری به مساحت حدود 6296 متر مربع با حدود اربعه ذیل: شمالاً: به مزرعه صابر منصوری شرقاً: به رودخانه جنوباً: به شالیزار صابر منصوری غرباً: به نهر آب و مزرعه علم پور محدود می باشد برابر دستور قرار کارشناسی و احکام و دادنامه های صادره از شعب شعبه 16 تجدید نظر و شعبه دوم حقوقی تالش و نظریات کارشناسی به مساحت2000 متر مربع برابر نظریه کارشناسی از موضوع ارزیابی خارج که متعلق به خانم راحله احمدی بوده و3000 مترمربع نیز برابر احکام صادره در مجموع ماترک فروش رفته و ثمن آن متعلق به شکوفه پورمنصوری بوده النهایه کل ماترک را برابر نظریات کارشناسی ماترک و ارزیابی قبلی از سوی کروکی و نقشه های ابرازی آنان صرفاً ارزیابی نموده و در خصوص مساحت هیچگونه اظهار نظر نکرده و ارزش بهاء آن را با توجه به موقعیت مکانی و جغرافیایی که استنادی و مد نظر قرار دادن سایر فاکتورهای موثر در قیمت گذاری را لحاظ کرده و صرف نظر از دیون احتمالی املاک به سایر ارگان های دولتی و خصوصی می‌باشداز قرار هر مترمربع را به میزان4.000.000 ریال  کل عرصه را به میزان 26514 مترمربع به مبلغ106.056.000.000 ریال برآورد و اعلام میدارم از آن مبلغ ثمن مساحت 3000 مترمربع به میزان12.000.000.000 ریال سهم شکوفه پورمنصوری باقی آن به میزان 94.056.000.000 ریال بین وراث برابر گواهی حصر وراثت تقسیم می گردد به عبارتی12.000.000.000 ریال متعلق به خانم شکوفه پورمنصوری بوده با مساحت2000مترمربع نیز متعلق به راحله احمدی بوده. که توسط کارشناس رسمی برآورد وارزیابی گردیده است لذا مال موصوف8.30صبح روز یکشنبه 1402/11/15از طریق مزایده دردفتر اجرای مدنی تالش به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع شده وبه کسانی که بالاترین قیمت را از قیمت پایه پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد و10%مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثر تایکماه به پرداخت ثمن معامله اقدام نمایند درغیراینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گرددمتقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این دفتر اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مال مورد مزایده داده شود.(ضمنا بعدازوقت مقرردرخواستی مبنی برشرکت درمزایده پذیرفته نمی باشد) دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش*کمالی

شماره پرونده: 9409981825200822