موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت   در پرونده کلاسه  0200054      اجرایی اجرای احکام مدنی دادگستری آمل خواهان: آقای مهدی ابراهیمی فرزند هدایت با وکالت خانم مهری ناجی زواره فرزند غلامرضا  خوانده: آقای جواد اسماعیلی فرزند علی بابا محکوم علیه  محکوم است به  موجب  شماره دادنامه مربوطه 140147390007098216 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 650 میلیون ریال بابت اصل خواسته  و من باب تسبیب حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 20/970/000 ریال بابت هزینه دادرسی و حق  الوکاله وکیل طبق تعرفه و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید لغایت اجرای حکم(شماره های 9709/839567 - 12 مورخ 1400/12/6 به مبلغ 600  میلیون ریال عهده بانک ملی  خیابان طالب آملی  و 1622/599223/15 مورخ 1396/10/26 به مبلغ 50 میلیون ریال) مطابق نرخ شاخص تورم بانک مرکزی در حق خواهان و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت.موضوع پرونده اجرایی کلاسه فوق الذکر در خصوص ارزیابی یک قطعه زمین موضوع فروشنامه قطعی (سند عادی) مورخ 1400.06.14 به نشانی آمل – روستای نوده – کوچه باران2/2 – موسوم به شهرک ملانو- پلاک 18 ،.که شرح حدود و مشخصات ملک:موضوع تعرفه تعیین ارزش ششدانگ یک قطعه زمین موضوع مبایعه نامه مورخ 1400.06.14و نقشه تفکیکی پیوست به آن قطعه شماره 18 به مساحت 215 مترمربع به مالکیت آقای علی اسمعیلی فرزند جواد ، با حدود اربعه بشرح مندرجات فروشنامه مذکور به شرح  شمالا: بطول 10متر وصل کوچه 6 متری موجود . شرقا: بطول 21.50متر وصل به زمین مجاور. جنوبا: بطول 10متر وصل به زمین مجاور. غربا: بطول 21.46متر وصل به زمین مجاور می باشد که با توجه به بازدید بعمل آمده و مطابق مندرجات فروشنامه قطعی (سند عادی) ابرازی می باشد . قطعه زمین مذکور که یکی از قطعات تفکیک شده در طبیعت(بصورت غیررسمی) و غیر محصور تصویر شده در نقشه تفکیکی پیوست مبایعه نامه می باشد که با احداث معابر داخلی و شن ریزی کوچه ها و بصورت کلی محصور می باشد و با توجه به وضعیت مسطحاتی پلاک مذکور که نسبت به اراضی مجاور در تراز ارتفاعی بالاتری واقع شده و با عبور اختصاصی بفاصله کمی از بافت مسکونی به انتهای کوچه باران 2/2 متصل می باشد .  نتیجه و نظر :باتوجه به بازدید و بررسیهای بعمل آمده و میزان دسترسی ، موقعیت مکانی و شرایط محیطی و منطقه ای ، حدود و ابعاد ، میزان مساحت ، طول مجاورت و نسبت بر به عمق و شکل هندسی عرصه و عرض گذر احداثی و نوع دسترسی و سایر عوامل موثر در ارزیابی ، مجموع ارزش ششدانگ قطعه زمین موصوف در مبایعه نامه به مالکیت آقای علی اسمعیلی فرزند جواد موضوع فروشنامه قطعی (سند عادی) مورخ 1400.06.14 و به مساحت 215 مترمربع درصورت نداشتن هرگونه معارض حقیقی یا حقوقی و یا هرگونه منع قانونی جهت نقل و انتقال ، از قرار مترمربعی 25.000.000 ریال معادل 5.375.000.000 (پنج میلیارد و سیصد وهفتاد و پنج میلیون ) ریال برابربا پانصد وسی وهفت میلیون و پانصد هزار تومان  )ارزیابی نموده است را از طریق مزایده حضوری در روز              مورخ  1402/11/11            از ساعت  8صبح الی 9 صبح همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند  5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد نظر بازدید بعمل آورند 0

شماره پرونده: 140147920003038282