موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول با موضوع دستور فروش مرحله چهارم نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0200568  شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا ملک با موضوع دستور فروش  ملک مشاعی به مشخصات دعوی خواهان آقای منصور سیف الهیان بطرفیت خوانده آقای ناصر سیف الهیان ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا مورخ 1402/10/11 روز دوشنبه ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: ملک مورد تعرفه ارزیابی برابر سند مالکیت عبارت است از ملک مشاعی به شماره پلاک ثبتی 3293 فرعی از 7 اصلی بخش 32 حویه ثبتی ملک آستارا استان گیلان به مساحت ششدانگی 905.63 مترمربع  فاقد هر گونه اعیانی و مستحدثات و امکانات و امتیازات و انشعابات و حصار پیرامونی می باشد. برابر نامه شماره 1.984 مورخ 1402.03.06 مدیریت محترم بنیاد مسکن آستارا پلاک فوق در داخل محدوده طرح هادی روستایی قرار دارد و دارای کاربری مختلط مسکونی و باغ می باشد که میزان مساحت 105.5 مترمربع آن کاربری باغ و مابقی مساحت آن دارای کاربری مسکونی می باشد. همچنین ملک موصوف از حد شمال مشرف به کوچه هشت متری جمعاً به میزان 49.75 مترمربع در مسیر تعریض معبر عمومی و از حد جنوب مشرف به خیابان دوزاده متری جمعاً به میزان 3.96 مترمربع قرار دارد لیکن مساحت باقیمانده ملک مورد ارزیابی پس از کسر میزان ملک در مسیر تعریض معبر عمومی به مقدار 851.92 مترمربع می باشد. ملک مورد ارزیابی برابر اسناد مالکیت رسمی ابرازی طرفین دعوی دارای مالکیت مشاع می باشد. خواهان آقای منصور سیف الهیان به میزان هشتاد و پنج صدم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف به عبارتی 128.29 مترمربع سهم مشاع از مساحت کل ملک به میزان 905.63 مترمربع ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف خوانده آقای ناصر سیف الهیان به میزان پنج ممیز پانزده صدم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف به عبارتی 777.34 مترمربع سهم مشاع از مساحت کل ملک به میزان 905.63 مترمربع ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف ارزش ششدانگ عرصه و اعیان : ملک موصوف بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، از قرار هر مترمربع 60.000.000 ریال ، مبلغ 51.115.200.000 پنجاه و یک میلیارد و یکصد و پانزده میلیون و دویست هزار ریال تعیین و اعلام می ‌گردد. آدرس ملک مورد مزایده :واقع در شهر آستارا، روستای عباس آباد، دهقان 26، کد پستی 4391764666 * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا – جواد یوسفی

شماره پرونده: 140234920000924370