موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول با موضوع حکم فروش نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0200989 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا موضوع دعوی محکوم لها خانم مهری درویشی ویزنه فرزند ابراهیم با وکالت آقای فرداد حیدرنیا به طرفیت آقای نادر عسکری فرزند صالح  با وکالت آقای بهلول امینی راد  به خواسته فروش ملک مشاع،لذا  ملک با موضوع حکم فروش به مشخصات ذیل ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش ملک موصوف در تاریخ 1402/10/18 ساعت10 صبح دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع حکم فروش:ملک مشاعی مورد تعرفه ارزیابی برابر سند مالکیت عبارت است از یکباب آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 82 فرعی از 1548 اصلبی قطعه 14 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 32 فرعی از اصلی مذکور بخش 31 حوزه ثبتی ملک آستارا استان گیلان به مساحت ششدانگی 120.78 مترمربع واقع در طبقه پنجم یکدستگاه ساختمان مسکوین پنج طبقه هشت واحدی روی تجاری دارای پروانه و پایان کار ساختمانی فاقد پارکینگ، دارای آسانسور و نمای سنگ پلاک با ساختار سازه‌ای بتن آرمه، سقف تیرچه بلوک، سربندی خرپای فلزی با پوشش آزبست سیمانی. آپارتمان فوق مشتمل بر سه اتاق خواب مجهز به کمد لباس، هال و پذیرایی، آشپزخانه مجهز به کابینت، سینک و شیرآلات، حمام و سرویس بهداشتی جداگانه کاشیکاری شده، کف مفروش به سرامیک، پنجره‌ها آلومینیومی، درب ورودی و داخلی چوبی ( hdf)، دیوارها سیمانکاری و نقاشی شده، سقف نورپردازی شده، با امتیازات آب، برق و گاز مستقل که در یوم بازدید فاقد مبلمان و سکنه بود و کلید درب ورودی آپارتمان در هنگام بازدید در اختیار خوانده قرار داشت. مشخصات مالکین مشاع:1- خانم مهری درویشی ویزنه (خواهان) میزان قدالسهم سه دانگ مشاع از ششدانگی عرصه و اعیان پلاک مورد تعرفه به شماره پلاک ثبتی شماره 82 فرعی از 1548 اصلی قطعه 14 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 32 فرعی از اصلی مذکور بخش 31 گیلان. 2- آقای نادر عسگری (خوانده) میزان قدرالسهم سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مورد تعرفه به شماره پلاک ثبتی شماره 82 فرعی از 1548 اصلی قطعه 14 تفکیکی مفروز و مجزی‌شده از 32 فرعی از اصلی مذکور بخش 31 گیلان. جهت استحضار مقام محترم قضایی معروض می‌دارد حدین غربی و شرقی پلاک مورد تعرفه دارای بالکن سه طرف باز غیرمسقف خصوصی هر کدام به میزان حدود 40 مترمربع می‌باشد که در سند مالکیت مشاع اصحاب دعوی قید نگردیده است. با امعان نظر به موارد توصیفی فوق‌الاشاره و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، مساحت، امکانات و امتیازات و انشعابات و سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با قدرالسهم از عرصه، مشاعات و مشترکات طبق قانون تفکیک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، از قرار قیمت پایه روز هر مترمربع مبلغ 200.000.000 ریال، مبلغ 24.156.000.000 بیست و چهار میلیارد و یکصد و پنجاه و شش میلیون ریال تعیین و اعلام می‌گردد. آدرس ملک مورد مزایده : آستارا، خیابان فارابی، نبش جنوب غربی کوچه بازدهم. کد پستی 4391884670 * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا – علی همدمی  

شماره پرونده: 140134920003252208