موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول درپرونده کلاسه 981432 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل حسب دادنامه شماره 9809971210800624 صادره از شعبه هشتم دادگاه عمومی حقوقی آمل دستور فروش املاک مشاعی موضوع خواسته خواهان  غلامعلی بورچی - عباس بورچی  بطرفیت  ثریا بورچی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی - تقسیم ترکه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .احتراماً، درارتباط با اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 981432 درخصوص دعوی آقایان غلامعلی و عباس بورچی (محکوم له ها) با وکالت خانم صدیقه سهرابی بطرفیت خانم ثریا بورچی (محکوم علیه) باستحضار می رساند؛ ضمن ملاحظه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی مبنی بر ارزیابی املاک، در معیت محکوم له ها از املاک معرفی شده بازدید بعمل آورده که پس از بررسی های فنّی معمول، نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد.حتراماً، عطف به ابلاغیه شماره 140247100033580109 مورخ 1402/07/04 موضوع پرونده به کلاسه بایگانی 981432 دعوی آقایان غلامعلی و عباس بورچی (محکوم له ها) با وکالت خانم صدیقه سهرابی بطرفیت خانم ثریا بورچی (محکوم علیه) باستحضار می رساند؛ ضمن مراجعه به دفتر آن شعبه و اطلاع از موضوع قرار مبنی بر تجدید ارزیابی مغازه مورد نظر، در معیت احد از محکوم له ها مجدداً از مغازه مورد تعرفه به نشانی آمل، خیابان امام رضا، حدفاصل رضوان 41 و 43، پلاک 616  بازدید بعمل آورده که نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد. 1 – اشاره ای به مستندات مضبوط در پرونده حاضر : مطابق اجاره نامه عادی مورخ 1347/04/04، سرقفلی یک باب مغازه با شرایط مندرج در آن را آقای علی اکبر بورچی از آقای حسن سعیدی مقدم خریداری نموده است. 2 – شرح بازدید : مغازه تعرفه شده، بصورت یک باب مغازه در طبقه همکف به مساحت مفید تقریبی 24/6 مترمربع، بدون طبقات فوقانی، در حد جنوبی با بَر 37/3 متر به پیاده روی خیابان امام رضا، کف سیمانی، ورودی بصورت شیشه سکوریت با حفاظ فلزی ملاحظه می گردد. شواهد موجود در محل مبیّن آن است مغازه مذکور در مسیر تعریض خیابان امام رضا قرار دارد. در زمان بازدید مغازه مذکور بصورت تخلیه شده مشهود بوده است. 3 – نتیجه کارشناسی : 3 – 1 - گزارش حاضر، در پاسخ به قرار کارشناسی اخیر، بر اساس مستندات مضبوط در پرونده حاضر و مشاهدات و بررسی های فنّی بعمل آمده از محل تعرفه شده تدوین گردیده است. چنانچه پس از تقدیم این گزارش، مدارک جدیدی توسط صحابه دعوی ارائه گردد که در نتیجه این گزارش موثر واقع شود، بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدید نظر آن خواهد بود و درصورت ارجاع مدارک مزبور توسط مقام محترم قضائی، نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد گردید. 3 – 2 - با عنایت به توصیف فوق و در رویکرد به بند (3-1) نظریه کارشناسی، ارزش روز تمامت سرقفلی مغازه موردنظر، با مشخصات فنّی فوق الاشاره، در صورت بلامعارض بودن و بدون درنظرگرفتن تعهّدات، مبالغ رهنی و بازداشتی احتمالی و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و قطع نظر از احراز مالکیت و وضعیت سرقفلی و انتساب مغازه مذکور به شخص حقیقی یا حقوقی و نیز وضعیت تصرفی آن و در صورتیکه سرقفلی مغازه موصوف، با شرایط فوق هیچگونه منعی از جهات قانونی برای انتقال و به غیر نداشته باشند، به مبلغ بیست و هشت میلیارد و سیصد میلیون ریال ( 2/830/000/000 تومان) برآورد می گردد. را از طریق مزایده حضوری در روزدو شنبه مورخ 1402/10/18 از ساعت 9 الی10   همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل    

شماره پرونده: 9709981210800963