موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایند ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد.                        *آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 9900697شعبه 2 اجرای احکام مدنی بجنورد  فی مابین محکوم له محمدرضا معصومی لویی و محکوم علیه ایرج محمد زاده و یداله مکرمی و پیمان مکرمی  به شرح مشخصات ذیل الذکر توقیف شده است: واحد آپارتمانی با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2212  فرعی از 167  اصلی مفروز و مجزی از 549 قطعه 7 بخش ثبتی دو بجنورد به نشانی بجنورد – خیابان شریف واقفی ( ثبت احوال) نبش شریف واقفی 2  پلاک 20  واحد آپارتمانی مورد نظر دارای سند رسمی تک برگ به صورت شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای پیمان مکرمی فرزند یدالله می باشد.مساحت واحد آپارتمانی مذکور 115.28 متر مربع می باشد.مختصات ملک مذکور به صورت (4148124و 528190) UTM می باشد.حدودات اربعه واحد آپارتمانی مورد نظر مطابق مشخصات ظهر سند به شماره سریال 196347 ج 94 مورخ 24/08/1395 با کد پستی 9414937166 می باشد . ملک مذکور به صورت 5 سقف ساخته شده و دارای 8 واحد می باشد که واحد آپارتمانی موصوف در طبقه چهارم واحد 7  این مجتمع هشت واحدی قرار دارد.اسکلت واحد آپارتمانی مذکور به صورت بتنی با سقف تیرچه بلوک بوده و مشخصات داخلی آن به صورت هال و پذیرایی با کف سرامیک و بدنه گچ سفید و کاغذ دیواری و سقف نور مخفی، دارای دو اتاق خواب با کف پارکت وسرامیک و بدنه گچ سفید و کاغذ دیواری و سقف نور مخفی ، سرویس ها شامل حمام و توالت دارای بدنه کاشی و کف سرامیک ، دارای پنجره های دو جداره و درب های چوبی ، آشپزخانه به صورت اپن دارای بدنه کاشی و کف سرامیک ، کابینت MDF ، هود و سینک و گاز می باشد ،سرویس ها و آشپزخانه مجهز به شیرآلات بوده و سیستم گرمایش به صورت پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش آن اسپیلت ( کولر گازی ) می باشد. واحد آپارتمانی موصوف دارای یک تراس به مساحت حدود 6.82 متر مربع می باشد.واحد آپارتمانی موصوف دارای امتیازات آب و برق و گاز و تلفن به صورت مستقل می باشد.این واحد آپارتمانی دارای پارکینگ و انباری به صورت مجزا در همکف می باشد.نمای ملک مذکور از جنس سنگ سمیرم می باشد.آپارتمان مذکور دارای آسانسور برای طبقات می باشد.حقوق ارتفاقی ملک بقدرالحصه از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها می باشد.واحد آپارتمانی موصوف در حال حاضر در اختیار مالک آقای مکرمی بوده و هیچ گونه شخص دیگری ادعای مالکیت این ملک را ندارد. میزان مالکیت:با توجه به موقعیت مکانی ملک ، عرف منطقه ، بافت اجتماعی ، عمر ساختمان ، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته ،  مساحت ، نوع مالکیت ، امتیازات و دیگر فاکتورهای موثر در ارزیابی و همچنین سایر معاملات مشابه در منطقه ارزش واحد آپارتمانی مورد نظر به صورت شش دانگ بدون در نظر گرفتن دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و عوارضات احتمالی از قرار متر مربعی 220.000.000 ریال ( دویست و بیست میلیون ریال ) جمعاً به مبلغ 25.361.600.000 ریال ( بیست و پنج میلیارد و سیصد و شصت و یک میلیون و ششصد هزار ریال ) برآورد و تعیین می گردد . و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخ 1402/10/19ساعت 10:30 الی 11:00 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس (که باید به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن تحویل شود) از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد – سعید یزداندوست

شماره پرونده: 9709982164100767