موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0200191 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در راستای اجرای مفاد نیابت واصله از اجریا احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان و در ارتباط با اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان محکوم علیه آقای نادر محمدپورشیرجوپشت فرزند قدرت اله محکوم به پرداخت 1-72 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی 2-50 میلیون تومان وجه نقد به نرخ روز اجرای احکام 3-50 گرم طلای 18 عیار 4-هزینه یک سفر مشهد مقدس بابت مهریه در حق محکوم لها خانم آزیتا پیروی لشکریانی فرزند محمود با وکالت آقای محمدتقی بحرکاظمی و هزینه اجرائی ( نیم عشر ) در حق صندوق دولت گردیده است. نظر به اینکه محکوم لها در راستای وصول محکوم به سهم الارث محکوم علیه از اموال موروثی بشرح یک باب منزل ویلائی واقع در شیرجوپشت پایین - کوچه ولیعصر - به مساحت تقریبی 800 مترمربع همراه با دو باب مغازه جنب منزل به مساحت تقریبی 24 مترمربع و دوقطعه شالیزار مجموعاً به مساحت 12610 مترمربع بوده تعرفه و طی قرار تامین خواسته صادره و بموجب صورتجلسه شماره 1402/3359/8695/146 - 1402/4/31 مرجع انتظامی توقیف و با توجه به نیابت اخیر درخواست ارزیابی و فروش اموال را نموده، که پس از ارجاع امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست مرجع محترم معطی نیابت اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات املاک و ارزش ریالی ) 1) خانه و محوطه : ملک تعرفه شده توسط محکوم له و شورای محل در مختصات جغرافیائی حدودی 50.022268 E= و37.271857 N= واقع بوده و دارای کد پستی 4436145478 میباشد و مطابق معاینات و بررسیهای صورت گرفته ملاحظه گردید که ملک مذکور عبارتست از یکقطعه عرصه مشتمل بر یکبابخانه و یکباب انباری و دو باب مغازۀ متّصل بهم، عرصه طبق صورتجلسۀ کلانتری به مساحت حدود هشتصد(800) مترمربع بوده و اعیانات موجود در آن عبارتند از : الف) یکبابخانۀ ویلائی متروکه با کرسی بلوکی و دیوار آجری و شناژ افقی در زیر سقف، شیروانی چوبی با پوشش حلب، مشتمل بر هال، سه اتاق، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و ایوان بوده و کف لیسه، سقف لمه، دیوار گچ، در ورودی هال و پنجره ها آلومینیوم، درهای داخلی چوبی میباشد و منزل مسکونی دارای امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز بوده و محدودۀ ملک با دیوار و در فلزّی بزرگ محصور میباشد و جند اصله درخت مثمر و محلّی در آن وجود دارد. ب) انباری احداثی با بلوک سیمانی شیروانی چوبی با پوشش حلب که قسمتی از شیروانی آن تخریب شده است. ج)یکباب مغازه احداثی با بلوک سیمانی، شیروانی چوب با پوشش حلب، در و دهانه شیشه بند آلومینیومی با کرکرۀ حلبی و یک در فلزّی بسمت حیاط، کف موزائیکفرش، دیوار کاشیکاری شده، سقف لمه  با یک امتیاز و انشعاب برق بوده و مغازه خالی و غیر دائر میباشد. د)یکباب مغازه احداثی با بلوک سیمانی، شیروانی چوب با پوشش حلب، در و دهانه کرکرۀ حلبی و یک در فلزّی بسمت حیاط بوده و داخل مغازه در حد سفتکاری و فاقد نازککاری میباشد. ارزش کلّی ملک با احتساب تمامی اعیانات و مستحدثات و متعلقات مربوطه بصورت عین المال به مبلغ کلّی سی و پنج میلیارد (35.000.000.000) ریال تعئین و بعنوان قمیت پایه کارشناسی اعلام گردیده است. 2) شالیزار: قطعه زمین تعرفه شده توسط محکوم لها و شورای محل واقع در منطقۀ معروف به صحرا به مساحت حدوداً دو هزار(2000)مترمربع محدود به راه بین مزارع در شمال، به متصرفی آقای حمید نژادعلی در شرق، به زهکش در چتوب و به متصرّفی آقای سلطانعلی پورعبداللله در غرب بوده و شالیزار فوق مکانیزه و در مشمول تسطیح و تجهیز اراضی واقع شده است و فاقد هرگونه اعیانات و اشجار میباشد. ارزش هر مترمربع عرصۀ شالیزار بمبلغ یک میلیون و هشتصد هزار(1.500.000)ریال و بصورت عین المال به مبلغ کلّی (3.000.000.000 ) سه میلیارد ریال تعئین و بعنوان قمیت پایه کارشناسی اعلام گردیده است. 3) شالیزار: قطعه زمین تعرفه شده توسط محکوم له و شورای محل واقع در چنب منزل پدر محکوم علیه به مساحت حدوداً چهارصد(400)مترمربع محدود به متصرفی آقای یوسف پور زکریا در شمال، به متصرفی آقای حسن محمدپور در شرق، به راه محلّی در چتوب و به متصرّفی آقای حسین پورزکریا در غرب بوده و شالیزار فوق غیرمکانیزه(سنتی) و در طرح تسطیح و تجهیز اراضی واقع نشده است و فاقد هرگونه اعیانات و اشجار میباشد. ارزش هر مترمربع عرصۀ شالیزار بمبلغ یک میلیون و هشتصد هزار(1.800.000)ریال تعئین گردیده و بصورت عین المال به مبلغ کلّی (720.000.000 ) هفتصد و بیست میلیون ریال تعئین و بعنوان قمیت پایه کارشناسی اعلام گردیده است. 4) شالیزار: قطعه زمین تعرفه شده توسط محکوم له و شورای محل واقع در موتورآباد به مساحت حدوداً یکهزار و پانصد(1500)مترمربع دارای یک رشته کول مرز محدود به متصرفی آقای علی حسین پور در شمال، به متصرفی آقای رضا اسغرپور در شرق و جنوب، به نهر آب در غرب بوده و شالیزار فوق غیرمکانیزه(سنتی) و مشمول طرح تسطیح و تجهیز اراضی نشده است و فاقد هرگونه اعیانات و اشجار میباشد. ارزش هر مترمربع عرصۀ شالیزار بمبلغ یک میلیون و هفتتصد هزار(1.700.000)ریال تعئین گردیده و بصورت عین المال به مبلغ کلّی (2.550.000.000 ) دو میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون ریال تعئین و بعنوان قمیت پایه کارشناسی اعلام گردیده است. لازم بذکر است از اموال فوق الذکر به میزان سهم الارث محکوم علیه از اموال موروثی فوق از طریق مزایده بفروش خواهد رسید. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در ر وز  شنبه  مورخه 1402.09.25 از ساعت 10الی 11 در محل دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه با حضور نماینده محترم قائم مقام دادستان حوزه قضائی بخش رودبنه از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند با همراه داشتن اصل کارت ملی و کارت بانکی ( حتی الامکان حساب نزد بانک ملی باشد ) به این اجرا مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم لهما یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) چنانچه محکوم له خریدار مال مورد مزایده باشد مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در این خصوص اجرا میگردد. 8)  این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.  اخذ نوبت الکترونیک جهت شرکت در جلسه مزایده الزامی است.
                                                                                        مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی
استان گیلان - لاهیجان - بخش رودبنه – انتهای بلوار دکتر حشمت – حوزه قضائی بخش رودبنه - تلفن: 01342442112 - وب سایت www.dadgil.ir - کانال اطلاع رسانی dadgil@

شماره پرونده: 140134920001948691