موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت دوم درخصوص پرونده کلاسه  0200226 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در راستای اجرای مفاد نیابت واصله از اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستان اشرفیه موضوع محکومیت محکوم علیه آقای علی خلیلی لشکامی  فرزند علی  به پرداخت محکوم به در حق محکوم له آقای اسمعیل رجب زاده کنفی فرزند علی و همچنین در پرونده کلاسه دیگر به پرداخت محکوم به در حق محکوم له آقای اسحق رضائی فرزند گداعلی با وکالت خانم غزل رضائی و نظر به تعرفه پلاک ثبتی به شماره 707 فرعی از 139 اصلی بخش 14  متعلق به شخص ثالث آقای حسن زمانی پهمدانی و درخواست اخیر مرجع محترم معطی نیابت مبنی بر فروش ملک از طریق مزایده ؛ لذا این اجرا با توجه به اعتبار نظریه کارشناسی و مصونیت از اعتراض و عدم حضور خریدار در جلسه اول مزایده و بنا درخواست مرجع محترم معطی نیابت اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه دوم مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک  و ارزش ریالی ) ششدانگ یکباب خانه و محوطه واقع در رودبنه - بالامحله پهمدان - بعداز پل شهدا - پلاک 3 و کدپستی 4414137945 به شماره دفترچه 036671 82/الف ملک آقای حسن زمانی پهمدانی به شماره 139.707 مفروز از 413 بخش 14 گیلان بشماره ثبت 51638 صفحه 197 دفتر 14.358 بمساحت 3658.86 مترمربع با حدود و مشخصات شمالا بصورت منکسر بطولهای 29.20 متر و 25.80 متر خندقیست به پلاک 413 شرقا بطول 27 متر ورودی و خندق مورد ثبت به جاده ماوراء النهر غربا اول بطول 25.30 متر به نهر آب دوم بصورت منکسر بطولهای 60.60 متر به پلاک باقیمانده جنوبا بصورت منکسر بوضعیت جنوب شرقی بطول 91.95 خندقیست به نهر آب می باشد . ملک مذکور یک قطعه زمین نیمه محصور با فنس و پرچین چوبی به مساحت 3658.86 مترمربع و مشتمل بر یک خانه قدیمی روستایی واقع در میانه و یک تلمبار و محوطه اطراف آن می باشد . در محوطه چندین اصله  درختان مثمر و غیرمثمر می باشد . ساختمان مسکونی بصورت قدیمی و با امتیازات آب و برق و گاز می باشد. ارزش ششدانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت ، ابعاد ، نوع و کیفیت بنا ، نوع کاربری و سایر جوانب موثر و بدون در نظر گرفتن مبلغ بازداشت  و یا رهن به مبلغ 62.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد و دویست میلیون تومان بعنوان قیمت پایه کارشناسی تقویم و اعلام می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز یکشنبه مورخه 1402.09.19 از ساعت 9:00 الی 10:00 در محل دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه با حضور نماینده محترم قائم مقام دادستان حوزه قضائی بخش رودبنه از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند با همراه داشتن اصل کارت ملی و کارت بانکی ( حتی الامکان حساب نزد بانک ملی باشد ) به این اجرا مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم لهما یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.  اخذ نوبت الکترونیک جهت شرکت در جلسه مزایده الزامی است.
                                                          مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی
  استان گیلان - لاهیجان - بخش رودبنه – انتهای بلوار دکتر حشمت – حوزه قضائی بخش رودبنه - تلفن: 01342442112 - وب سایت www.dadgil.ir - کانال اطلاع رسانی dadgil@

شماره پرونده: 9609981430200188