موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب  پرونده کلاسه  0200173 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در ارتباط با دادنامه به شماره 140234390002666747-1402/05/14 محکومٌ علیه آقای رجبعلی حسن دوست فرزند حسن محکوم به پرداخت مبلغ یک میلیارد ریال و هزینه دادرسی 190.000 ریال وجه و همچنین هزینه کارشناسی مرحله اجرای احکام مدنی در حق محکوم له آقای علی محمودی نورودی فرزند محمود و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م  به پرداخت 50.009.500 ریال هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی ؛ نظر به توقیف پلاک  ثبتی 1167 فرعی از 139 اصلی بخش 14 ناحیه 55 از اموال محکوم علیه آقای رجبعلی حسن دوست فرزند حسن که پس از ارجاع امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست محکوم له اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) عرصه و اعیان ملک موصوف واقع در روستای پهمدان بخش رودبنه با وضعیت ثبتی دارای پلاک 1167 فرعی از 139 اصلی بخش 14 ناحیه 55 مفروز و مجزی شده از 165 فرعی از اصلی مذکور قطعه 184 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان در موقعیت تقریبی جغرافیایی x=416390 y=41266547 شمالاً: در دو قسمت اول(به خندق)بطول 3.61)دوم به (خندق) به طول (5.20) شرقاً: در چهار قسمت اول دیواریست بطول (0.52)دوم دیواریست بطول (3.87)به کوچه احداثی سوم دیواریست بطول (4.80)به کوچه احداثی چهارم دیواریست بطول(2.75)به کوچه جنوباً: در دو قسمت اول دیواریست بطول(5.94)به خیابان به عرض شانزده متر دوم دیواریست بطول (3.40) به خیابان به عرض شانزده متر غرباً: در سه قسمت اول دیواریست بطول (3.21)به نهر متصل به جاده دوم دیواریست بطول (1.14)به نهر متصل به جاده سوم دیواریست بطول(7.53)متر به نهر متصل به جاده به مساحت عرصه 105.91مترمربع  و ملک در تصرف مالک رجبعلی حسن دوست فرزند حسن دارای شماره ملی 2722420759 با جزء سهم 6از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مالکیت 39780 تاریخ 1400.10.22دفتر خانه اسناد رسمی شماره 119بصورت بلا استفاده باقی مانده است. در عرصه موصوف یک واحد انباری با مصالح بنایی  فاقد ارزش ریالی وجود دارد ، عرصه موجود حسب تماس تلفنی با دهیار محل دارای کاربری تجاری مسکونی می باشد.با عنایت به موقعیت مکانی ، نوع کاربری طرح هادی مصوب ،کمی مساحت ، بصورت وضعیت موجود بدون در نظر گرفتن حرایم طرح مصوب تفصیلی و هادی روستایی از قرار هرمتر مربعی 45.000.000 ریال (چهارمیلیون و پانصد هزار تومان) کلاً چهار میلیاردو هفت صدو شصت و پنج میلیون و نهصد و پنجاه هزار ریال معادل چهارصدو هفتاد و شش میلیون و پانصدو نودو پنج هزار تومان ارزیابی و اعلام میگردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز سه شنبه  مورخه 1402.09.14 از ساعت 9 الی 10 در محل دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه با حضور نماینده محترم قائم مقام دادستان حوزه قضائی بخش رودبنه از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند با همراه داشتن اصل کارت ملی و کارت بانکی ( حتی الامکان حساب نزد بانک ملی باشد ) به این اجرا مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم لهما یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) چنانچه محکوم له خریدار مال مورد مزایده باشد مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در این خصوص اجرا میگردد. 8)  این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. اخذ نوبت الکترونیک جهت شرکت در جلسه مزایده الزامی است.                                                                                                                                                                                                                            مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی
  استان گیلان - لاهیجان - بخش رودبنه – انتهای بلوار دکتر حشمت – حوزه قضائی بخش رودبنه - تلفن: 01342442112 - وب سایت www.dadgil.ir - کانال اطلاع رسانی dadgil@

شماره پرونده: 140234920001425131