موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول)) نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 950397 شعبه اجرای احکام مدنی محکوم علیه خانم زلیخا تریوه فرزند حسین به پرداخت 447.912.000 ریال در حق محکوم له خانم فاطمه زهرا فرودسی سوچلمائی و همچنین مبلغ 21.135.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده محکوم علیه در جهت ادای دین یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در نکا – شهرک شهید سلیمانی ( مسکن مهر ) – بلوک 88 – طبقه 4 – واحد 7 غربی را تعرفه نموده است. مشخصات ملک : مورد ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت حدود 85 متر مربع دارای دو اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس های بهداشتی واقع در بلوک 88 مسکن مهر نکا که در طبقه چهارم واحد 7 غربی ( آپارتمان 4 طبقه بالای پیلوت و هر طبقه دو واحد جمعا" 8 واحد ) واقع شده که در اثر نشت گاز خانگی و انفجار دچار آسیب جدی گردیده و همه دیوارهای داخلی و اطراف و سقف و کف تخریب گردیده و دیوارهای بیرونی مجددا" احداث ولی نسبت به بازسازی قسمت های داخلی و سقف و دیگر خرابی اقدامی به عمل نیامده و نخاله های ساختمانی در کف ساختمان دپو گردیده و جهت بازسازی و ترمیم خرابی ها و انجام سفت کاری و نازک کاری و نصب تاسیسات برق و مکانیکی حداقل 2.000.000.000 ( دو میلیارد ) ریال هزینه بر آورد می گردد . واحد موصوف دارای انشعاب برق و گاز مجزا و آب مشترک بوده و پارکینگ در پیلوت تامین گردیده و آپارتمان فاقد آسانسور می باشد. نظر کارشناسی : با توجه به موقعیت ملک، نوع کاربری، راه دسترسی، قدمت ساخت، و میزان تخریب و لحاظ نمودن دیگر عوامل موثر، ارزیابی یک واحد آپارتمان موصوف با همین وضعیت موجود، مبلغ 3.500.000.000(سه میلیارد و پانصد میلیون) ریال برآورد و ارزیابی گردیده است. با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا مقدار 30.714 سیرمشاع از ملک مزبور در روز چهارشنبه مورخ 1402/09/15 رأس ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. بخشیان - دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 9309981595200382