موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول–نوبت اول)) نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 981344 شعبه اجرای احکام مدنی محکوم علیه سید حسین فرجی استخرپشتی فرزند ابوالمحمد به پرداخت 4.823.400.657 ریال در حق محکوم له مسعود کریمی سلیمی و پرداخت مبلغ 28.000.000 ریال در حق دولت محکوم گردیده و محکوم له و وکیل ایشان جناب آقای عبدالحمید دباغیان پلاک ثبتی به شماره 173 فرعی از 89 اصلی بخش 22 واقع در نکا روستای استخرپشت را (از بابت سهم الارث محکوم علیه از محل ارثیه در پلاک فوق که به میزان دو یازدهم از کل مال  پس از کسر یک هشتم سهم همسر ) تعرفه نموده که پس از بازید به شرح ذیل می باشد مشاهدات و مشخصات ملک :ملک مورد نظردارای پلاک ثبتی 173فرعی از 89 اصلی بخش 22ثبت نکا که بنام اقای ابول محمد فرجی استخرپشتی فرزند دوست محمد به شماره ملی 2090713828سند صادرگردیده است. مطابق نظریه کارشناسی ارائه شده در سال 1401که تطبیق عرصه با طبیعت بادر نظر گرفتن کروکی ثبتی اقدام شد وعرصه مورد ارزیابی بمساحت 444.72مترمربع وحدود اربعه ان با توجه به کروکی ثبتی شمالا بطول10.83متر به فرج فرج نژاد وشرقا بطول36.92متر به پلاک 186تفکیکی و جنوبا بطول16.92متر به کوچه وغربا بطول36.92متربه پلاک 186تفکیکی محدود بوده است وفاقد اعیانی وفاقد حصار وتعدادی درخت مثمرسیاه ریشه موجود بوده است .لازم بتوضیح است که پلاک تفکیکی مذکور فاقد پی کنی حدود اربعه وفاقد حصاربوده وکوچه دسترسی نیزدرضلع جنوبی احداث نگردیده است . نظریه کارشناسی: ارزش ششدانگ عرصه ملک موصوف با توجه به مشاهدات وموقعیت ملک ابعاد و مشخصات آن (شکل وقواره هندسی) و معابردسترسی وسایرپارامتر های موثربرقضیه بمبلغ5300000000ریال(پنج میلیارد وسیصد میلیون ریال) برآورد و اعلام نظر میگردد.  با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا (سهم سید حسین فرجی به مبلغ 843.181.818 ریال از مجموع مبلغ کارشناسی)مقدار 38.181 سیر مشاع از ملک مزبور در مورخه 1402/09/05راس ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد میرفتاحی- دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نکا

شماره پرونده: 9809981595200168