موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول درخصوص پرونده کلاسه  0200143اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه، در ارتباط با دادنامه به شماره 9909975239401236 مورخ 1400.11.26 دایر بر فروش ماترک مرحومه خانم رخسار جمال امیدی طبق نظریه کارشناس از طریق مزایده و تقسیم ثمن در حق طرفین اجرائیه ( خواهان عباس علی دوست با وکالت آقای رفعتی بطرفیت خواندگان عسکر و محمد و اقدس و قیصر و هاجر جملگی علیدوست ) و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م محکوم علیهم محکوم به پرداخت 1.800.000 ریال هزینه اجرا ( نیم عشر ) در حق دولت گردیده اند. نظر به انقضا مهلت اعتبار نظریه کارشناسی مرحله دادرسی و درخواست وکیل محکوم له مبنی بر ارجاع امر به کارشناس که پس از ارجاع و وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، لذا این اجرا اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک تعرفه شده طبق کروکی پیوستی پرونده یک قطعه زمین مشجربمساحت 495/78 مترمربع واقع در رودبنه - روستای نوبیجار در مختصات ( X=413288 Y=4121786) و محصور با فنس می باشد.حدود اربعه ملک موصوف شمالاقسمتی به متصرفی محمد قاسم نژاد وقسمتی به جاده آسفالته ،جنوبا به رودخانه ،شرقا به زمین عزیزعلیدوست وغربا به زمین مجاورمحدودمی باشد.مطابق استعلام صورت گرفته ازبنیاد مسکن انقلاب اسلامی لاهیجان مضبوط درپرونده ملک دارای کاربری حریم آب(رودخانه) و مسیل می باشد.همچنین مطابق نامه اداره آبیاری لاهیجان مضبوط درپرونده ملک درحریم رودخانه قراردارد. ملک درتصرف آقای علیرضا قاسم نژاد می باشد و ملک در رهن و اجاره نمی باشد.ملک فاقد اعیانی احداثی می باشد.ملک موصوف فاقد انشعابات وامتیازات منصوبه وحق ارتفاق می باشد ارزش پایه ملک موصوف باتوجه به موقعیت وکاربری ملک بالحاظ جمیع جهات کارشناسی بازای هرمترمربع 7/000/000 ریال و جمعا بمساحت 495/78 مترمربع بمبلغ 3/470/460/000ریال برابر(سیصد وچهل وهفت میلیون وچهل وشش هزارتومان) برآورد و اعلام میگردد. تعداد 25 اصله درخت صنوبر با سن حدود3 سال در ملک وجود داشته و ارزش اشجار با توجه به تحقیق ازاهل فن بمبلغ 100/000/000 ریال برآورد میگردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز چهارشنبه مورخه 1409.09.15 از ساعت 9 الی 10 در محل دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه با حضور نماینده محترم قائم مقام دادستان حوزه قضائی بخش رودبنه از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند با همراه داشتن اصل کارت ملی و کارت بانکی ( حتی الامکان حساب نزد بانک ملی باشد ) به این اجرا مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم لهما یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) چنانچه محکوم له خریدار مال مورد مزایده باشد مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در این خصوص اجرا میگردد. 8)  این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.  اخذ نوبت الکترونیک جهت شرکت در جلسه مزایده الزامی است.
                                                            مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی
  استان گیلان - لاهیجان - بخش رودبنه – انتهای بلوار دکتر حشمت – حوزه قضائی بخش رودبنه - تلفن: 01342442112 - وب سایت www.dadgil.ir - کانال اطلاع رسانی dadgil@

شماره پرونده: 9809985239400615