موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در پرونده کلاسه  0101303 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق دستور فروش شماره 140122390002688871 مورخ 1401/09/24 اصداری از شعبه دوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1402/9/14ساعت 8/30الی 9:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل : ششدانگ آپارتمان مسکونی طبقه سوم به مساحت 119.93 مترمربع شامل انباری به مساحت6.03 مترمربع و پارکینگ به مساحت 12.5 مترمربع به پلاک ثبتی 32783 فرعی از پلاک 30758 فرعی از یک اصلی تاکستان بخش 8 قزوین  که از ششدانگ آپارتمان فوق 111.14 سهم در مالکیت آقای حسین آذربایجانی و 8.79 سهم در مالکیت آقای اسداله رحمانی و مهتاب طاهری می باشد واقع در خیابان حافظ- خیابان 16 متری دوم- کوچه دریا- ساختمان دریا – آپارتمان مسکونی طبقه سوم حدود ملک:مطابق سند مالکیت آدرس ملک : تاکستان-خیابان حافظ-خیابان 16 متری دوم-کوچه دریا- ساختمان دریا-آپارتمان مسکونی طبقه سوم مساحت و مشخصات آپارتمان :ملک فوق به صورت ششدانگ آپارتمان مسکونی به مساحت 119.93  مترمربع در طبقه سوم بانضمام انباری قطعه 7 تفکیکی به مساحت 6.03 مترمربع و پارکینگ قطعه 10 تفکیکی به مساحت 12.5 مترمربع  ، با سازه اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک ، نمای طرح سنگی رومی ،  آسانسور، انشعابات آب ، برق وگاز ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد  - توضیح اینکه کل ساختمان به صورت 5 طبقه ساختمان شامل طبقه همکف پیلوت و طبقه اول یک واحد و طبقه دوم یک واحد و طبقه سوم یک واحد و طبقه چهارم یک واحد ، جمعا 4 واحدمسکونی می باشد . ضمنا خواندگان اعلام می دارند که نصبیات آپارتمان فوق شامل کابینت ، شیرآلات ، کولر گازی و غیره.... ، مطابق دادخواست و پرونده در شعبات دیگر توقیف و در حال بررسی می باشند و به دلیل اینکه حذف نصبیات جزء قرار کارشناسی نمی باشد لذا ارزیابی آپارتمان فوق با کلیه نصبیات و لوازم آماده جهت بهره برداری و سکونت می باشد. نتیجه کارشناسی: لذا ارزش ششدانگ آپارتمان  مذکور شامل اعیان موجود با توجه به قانون تملک آپارتمان ها وحق انشعابات موجود با در نظر گرفتن  موقعیت محل، مصالح مصرفی ، قدمت ساخت وصرف نظر از بدهکاری به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر عوامل موثراز نظر اینجانب جمعا به مبلغ 21/587/400/000ریال می باشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان آرش طاهرخانی

شماره پرونده: 140122920001357490