موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده های به کلاسه 0201708اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق مکاتبه قضایی بشماره 140203990010393778مورخ 1402/07/13و  اصداری از شعبهاول اجرای احکام شهرستان گرگان این اجرا قصد دارد در مورخ  1402/09/08ساعت 09:00 الی 9:30 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد .   اموال مزایده شامل : پلاک 1381 فرعی از یک اصلی در تاکستان نادر آباد کوچه رشادت 4 آبان 8 (کوچه شهید طاهرخانی) (املاک تعرفه شده دو باب ساختمان احداثی درپلاک 1381 فرعی از یک اصلی می باشند که یکی از آن ها بر کوچه و دیگری داخل کوچه بن بست فرعی اول می باشند.)   1- سند مالکیت یک باب ساختمان به مساحت 115 سهم مشاع از 5000 سهم ششدانگ به پلاک 1381 فرعی از یک اصلی واقع در تاکستان  بخش 8 قزوین به نام آقای یزدان رحیمی فرزند علی صادر و تسلیم گردیده است. لذا با عنایت به مراتب فوق وموقعیت مکانی ونحوه استقرار ملک با لحاظ قرار دادن جمیع جهات موثر درامر کارشناسی نتیجه ارزیابی بشرح ذیل به حضور تقدیم میگردد:   الف)عرصه به مقدار 115 مترمربع که ارزش هرمترمربع آن ب به مبلغ 4/000/000 تومان جمعا به مبلغ 460/000/000 تومان برآورد میگردد.   ب)اعیانی کاهگلی مخروبه 35 مترمربع که ارزش هرمترمربع آن به مبلغ 2/000/000 تومان مجموعا به مبلغ 70/000/000 تومان برآورد میگردد.   ج) امتیازات متعلقه(آب و برق و گاز) مجموعا  به مبلغ 15/000/000 تومان برآورد میگردد.   جمع کل ارزش ملک مذکور اعم از عرصه واعیانی های احداثی وامتیازات متعلقه مجموعا به مبلغ 545/000/000 تومان (پانصد و چهل و پنج میلیون تومان) برآورد و ارزیابی میگردد.   2- سند مالکیت یک باب ساختمان به مساحت 97/5 سهم مشاع از 5000 سهم ششدانگ به پلاک 1381 فرعی از یک اصلی واقع در تاکستان  بخش 8 قزوین به نام آقای یزدان رحیمی فرزند علی صادر و تسلیم گردیده است. لذا با عنایت به مراتب فوق وموقعیت مکانی ونحوه استقرار ملک با لحاظ قرار دادن جمیع جهات موثر درامر کارشناسی نتیجه ارزیابی بشرح ذیل به حضور تقدیم میگردد:   الف)عرصه به مقدار 97/5 مترمربع که ارزش هرمترمربع آن ب به مبلغ 3/000/000 تومان جمعا به مبلغ 292/500/000 تومان برآورد میگردد.   ب)اعیانی احداثی به مساحت 86 مترمربع که ارزش هرمترمربع آن به مبلغ 4/000/000 تومان مجموعا به مبلغ 344/000/000 تومان برآورد میگردد.   ج) امتیازات متعلقه(آب و برق و گاز) مجموعا  به مبلغ 15/000/000 تومان برآورد میگردد.   جمع کل ارزش ملک مذکور اعم از عرصه واعیانی های احداثی وامتیازات متعلقه مجموعا به مبلغ 651/500/000 تومان (ششصد و پنجاه و یک میلیون و پانصد هزار تومان) برآورد و ارزیابی میگردد.   نام و نام خانوادگی مالک: آقای یزدان رحیمی       محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن : املاک تعرفه شده واقع در تاکستان نادر آباد کوچه رشادت 4 آبان 8 (کوچه شهید طاهرخانی)     تعیین اینکه ملک ثبت شده است :.برابر اسناد مالکیت ابرازی املاک مذکور ثبت شده میباشند     ملک مشاع است یا مفروز: املاک تعرفه شده مشاع می باشند     تعیین اینکه ملک در اجاره است : در اجاره نمی باشد     تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به این ملک دارند و اینکه ملک در رهن است:  آقای یزدان رحیمی مدعی است که املاک مذکور را در سال 99 برابر مبایعه نامه و وکالتنامه های تنظیمی به برادرش فروخته است.     قیمتی که مزایده از آن شروع می شود و سهل الفروش است یا خیر: ارزش پایه مزایده ملک تعرفه شده تحت پلاک ثبتی فوق و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر مجموعا به مبلغ 1/196/500/000 تومان (یک میلیارد و یکصد و نود شش میلیون و پانصد هزار تومان ) تعیین و ارزیابی میگردد. با توجه به واقع بودن آن در بافت مسکونی شهر ملک مذکور سهل الفروش می باشد.

شماره پرونده: 140203920000780972