موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول مرحله دوم در پرونده اجرایی به کلاسه 0201414 و پرونده های اجرایی به شرح لیست پیوست موضوع محکومیت 1-خانم نسیم طاهرخانی فرزند حبیب اله 2- فرزاد طاهرخانی محمدرضا 3- حبیب اله طاهرخانی ذبیح اله مطابق اجرلئیه های اصداری از شعبات اول، دوم ، سوم و چهارم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/08/27 ساعت 12:00الی 12:30 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل : الف) پلاک ثبتی 16458  نبش بلوار بهشتی و ولیعصر و هلال احمر 1 – نام و نام خانوادگی صاحب ملک : آقای حبیب اله طاهرخانی فرزند ذبیح اله  2 – محل وقوع ملک و توصیف اجمالی :آدرس ، تاکستان –  نبش بلوار بهشتی و ولیعصر و هلال احمر ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 16458 فرعی از یک اصلی  واقع در بخش 8 به مساحت 580 متر مربع  طبق حدود مندرج در سند مالکیت موجود می باشد . ششدانگ پلاک مذکور به نام آقای حبیب اله طاهرخانی فرزند ذبیح اله  ثبت شده است . عرصه ملک در سه ضلع شرق  و غرب و جنوب به بلوار های ولیعصر و بهشتی و هلال احمر دسترسی دارد . ملک حدودا دارای 15 متر مربع عقب نشینی می باشد . در صورت صلاحدید جهت روشن شدن مقدار دقیق عقب نشینی ، استعلام از شهرداری تاکستان انجام گیرد . اعیان قدیمی واقع در ملک مورد نظر ، طی سال اخیر تخریب و مقداری از دیوار محوطه باقی مانده است .  مالک اظهار میدارد که مقدمات اولیه و تهیه نقشه جهت احداث بنا تا 7 سقف را انجام داده و موضوع در مرحله طرح در کمیسیون ماده 5 قراردارد . ضمنا حدود یک میلیارد نیز جهت آماده سازی به شهرداری تاکستان پرداخت نموده است . ولی تا کنون مستندی در این خصوص ارائه نشده است . 3 – ملک ثبت شده یا نه :  بله دارای پلاک ثبتی 16458 می باشد .  4 – ملک در اجاره است یا نه : خیر به صورت زمین خالی است . 5 – ملک مشاع است یا مفروز :  ملک مشاع است . 6 – حقوقی که افراد در ملک دارند : حبیب اله طاهرخانی فرزند ذبیح اله مالک ششدانگ پلاک مذکور می باشد . 8– قیمتی که مزایده از آن شروع می شود : با عنایت به مشخصات پیش گفته ، و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از قبیل عرصه ،  مکان ، امکانات ، دسترسیها ، عقب نشینی ها ، قابلیت و پتانسیل تجاری و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و واگذاری های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی ، غیر مندرج در سند مالکیت ، از قبیل شهرداری  ودارایی و غیره ، قیمت پایه مزایده مبلغ 350.000.000.000 ریال معادل سی و پنج میلیارد تومان تعیین و اعلام میگردد . 9 – با عنایت به شرایط وضع موجود ، ملک سهل الفروش می باشد.   ب) خودروی پورشه شماره انتظامی : 759س46 ایران89 تیپ پانامرا-4-اس مدل :2012 میلادی برنگ بژطلائی متالیک نوع سوخت : بنزین تعداد سیلندر:8 تعدادمحور:2 تعدادچرخ:4 به شماره شاسی WP0ZZZ97ZCL051792 * : وضعیت خودرو: 1 – اطاق وبدنه :اطاق سالم ودر حد مدل وسیله بوده وبدنه در قسمت درب موتوردارای خوردگی میباشد وبدنه دارای خط وخش میباشد. 2 – موتور : موتور بصورت روشن بازدید ووضعیت موتور درحد مدل خود میباشد. 3 – گیربکس ودیفرانسیل : بنظر سالم میباشد. 4 – وضعیت داخل اطاق :تودوزی و وداشبوردسالم ودر حد مدل وسیله میباشد . 5 – رینگ ولاستیک :رینگ ها بنظر سالم ولاستیک های حدودا"50% دارای آج میباشد. 6- شیشه ها و آینه ها : سالم 7- سپر جلو خوردگی دارد 8- چراغها : چراغ ها بنظر سالم 9- بیمه : بیمه نامه رویت نشد 10- سایر موارد:. مدارک مسلم الصدورخودرو رویت نگردید. کیلومتر کارکرد زمان بازدید 115981 *– نتیجه ارزیابی : با توجه به وضعیت ظاهری خودرو ونحوه نگهداری آن که در حد خوب ارزیابی میگردد ، قیمت پایه کارشناسی با نگرش به عرف خرید وفروش خودرو در بازار فعلی مبلغ 72/000/000/000ریال معادل هفت میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد میگردد.    ج) تویوتا شماره انتظامی : 438س46 ایران89 تیپ لندکروز GXR4000 مدل :2012 میلادی برنگ سفید صدفی متالیک نوع سوخت : بنزین تعداد سیلندر: 6 تعدادمحور:2 تعدادچرخ:4 به شماره شاسی j1C4062474 * وضعیت خودرو: 1 – اطاق وبدنه :اطاق سالم ودر حد مدل وسیله بوده وبدنه در قسمت گلگیر جلو راست دارای آثار بازسازی جزئی میباشد وبدنه دارای خط وخش میباشد. 2 – موتور : موتور بصورت خاموش بازدید ووضعیت موتور درحد مدل خود میباشد. 3 – گیربکس ودیفرانسیل : بنظر سالم میباشد. 4 – وضعیت داخل اطاق :تودوزی و وداشبوردسالم ودر حد مدل وسیله میباشد . 5 – رینگ ولاستیک :رینگ ها بنظر سالم ولاستیک های حدودا"70% دارای آج میباشد. 6- شیشه ها و آینه ها : سالم 7- سپر ها سالم 8- چراغها : چراغ ها بنظر سالم 9- بیمه : بیمه نامه رویت نشد 10- سایر موارد:. مدارک مسلم الصدورخودرو رویت نگردید. *  نتیجه ارزیابی : با توجه به وضعیت ظاهری خودرو ونحوه نگهداری آن که در حد خوب ارزیابی میگردد ، قیمت پایه کارشناسی با نگرش به عرف خرید وفروش خودرو در بازار فعلی مبلغ 108/000/000/000ریال معادل ده میلیارد وهشتصد میلیون تومان برآورد میگردد.     مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری تاکستان-آرش طاهرخانی

شماره پرونده: 140222920000988298