موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در پرونده اجرایی به کلاسه 0200876  و پرونده های اجرایی به شرح لیست پیوست موضوع محکومیت آقای علی طاهرخانی فرزند مختار مطابق اجرائیه شماره 140222420000122383 مورخ 1402/05/03  و اجرائیه های اصداری از شعبات اول، دوم، سوم و چهارم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/08/21 ساعت 12:00الی 12:30 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل : پلاک ثبتی 37087 فرعی از یک اصلی 1- به استناد استعلام ثبتی و تصویر سند مالکیت ارائه شده مالکیت ملک مذکور بنام علی طاهرخانی فرزند مختار می باشد. 2- محل وقوع ملک واقع در تاکستان، بلوار 22 بهمن شمالی،نرسیده به قرارگاه فرماندهی نیروی انتظامی،نبش کوچه دوم می باشد. ملک مذکور شامل ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 37087 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی از 27165 و 27164  به مساحت 568/28 متر مربع  طی صورتمجلس تجمیع شماره 124/1402/445  مورخ 17/02/1402 به نام آقای علی طاهرخانی فرزند مختار  ثبت شده است . حدود اربعه ملک مطابق سند مالکیت تعریف شده و در سمت شرق  با بر 19/25 متر به کوچه 6 متری و در سمت  جنوب با بر 30/5 متر به بلوار 22 بهمن شمالی دسترسی دارد . ملک مذکور دارای حصار بوده و در تصرف مالک می باشد.با توجه به مساحت تصرفات مازاد بر سند مالکیت و عقب نشینی احتمالی استعلام از شهرداری می تواند راهگشا باشد.با توجه به قرائن و شواهد موجود ابنیه  قدیمی واقع در ملک تخریب شده است. 3- ملک دارای سند مالکیت به شماره سریال 115756 بوده و تحت پلاک ثبتی 37087 فرعی از یک اصلی در اداره ثبت اسناد و املاک تاکستان ثبت شده است. 4- ملک در اجاره نیست و در زمان بازدید بصورت زمین خالی در تصرف مالک مشاهده گردید. 5- ملک مفروز و ششدانگ می باشد.مساحت عرصه ملک مطابق سند مالکیت به میزان 568/28 متر مربع است. 6- مالکیت ملک بنام علی طاهرخانی بوده و با توجه به سند مالکیت نامبرده مالک حقوق مالکانه خود می باشد.مزید استحضار اعلام می گردد که ششدانگ ملک مذکور بنفع اجرای احکام مدنی بازداشت شده است. 7- قیمت پایه مزاید ملک مذکور شامل 568/28 متر مربع عرصه بهمراه دیوار کشی با توجه به مساحت،حدود اربعه،دسترسی به معابر اطراف،محدودیت های قرارگیری در مجاورت مجتمع انتظامی و . . .  به مبلغ 260/272/240/000 ریال تعیین و اعلام می گردد. ملک سهل البیع می باشد.   مدیر اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی

شماره پرونده: 140222920000662680