موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در پرونده کلاسه 0200487 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق دستور فروش شماره 140222390000814859 مورخ 1402/03/28 اصداری از شعبه دوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/08/09ساعت08:30الی 09:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل : پلاک ثبتی شماره 32656  فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزی شده از پلاک 6016  فرعی از اصلی مذکور ، قطعه صفر تفکیکی ، بخش 8 قزوین ،  بلوار امام، کوچه اداره برق 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک :  ملک دارای مالکین مشاعی با مالکیت خانم حسنا  و فاطمه طاهری فرزندان محمد و خانم محبوبه افشار 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یازراعت و غیره ؟ :  محل ملک تعرفه شده به آدرس : تاکستان ، بلوار امام، جنب اداره جمعیت هلال احمر تاکستان، روبروی اداره برق، کوچه سیزدهم(کوچه صادق موزائیکی)، سمت چپ، کوچه بن بست، انتهای کوچه سمت راست با کدپستی47549-34813، با موقعیت جغرافیایی ( X=381705 و Y=3991420 ).  ملک بصورت مسکونی بوده و محل کسب و پیشه و تجارت نیست . ملک دارای سندهای تک برگی مشاعی و بصورت یک واحد مسکونی شمالی در یک طبقه بوده و مطابق با سند مالکیت ، مساحت عرصه 199.80  مترمربع می باشد.  اعیانی ملک مورد نظر در یک طبقه با زیربنای تقریبی 110 مترمربع دارای 2 اتاق خواب به همراه هال و پذیرایی، آشپزخانه و سرویس بهداشتیست. سیستم گرمایشی ساختمان از طریق بخاری گازسوز و سیستم سرمایشی ار طریق کولر آبی تأمین می گردد. نمای ساختمان و نمای داخلی و بیرونی دیوار محوطه از سنگ گرانیت و کفسازی حیاط نیز از موزائیک می باشد. یک واحد انباری و یک چشمه سرویس بهداشتی جمعاً به مساحت 15 مترمربع نیز در داخل حیاط احداث گردیده است. 3- تعیین اینکه ملک ثبت شده یانه ؟ این ملک تحت پلاک ثبتی شماره 32656  فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزی شده از پلاک 6016  فرعی از اصلی مذکور ، قطعه صفر تفکیکی ، بخش 8 قزوین ثبت شده است . 4- تعیین اینکه ملک در اجاره است و یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ در حال حاضر ملک خالی از سکنه می باشد. 5 - تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته میشود  ؟ مطابق اسناد مالکیت پلاک ثبتی اشاره شده بصورت ششدانگ بوده و ملک بصورت کامل قابل فروش است . 6 - تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر  عنوان دارند ؟  خانم حسنا  و فاطمه طاهری فرزندان محمد و خانم محبوبه افشار . 7- قیمتی که مزایده از آن شروع میشود؟ ارزش پایه مزایده با توجه به جمیع عوامل دخیل از قبیل ، وضع موجود ، موقعیت ، کاربری و ... ، ملک فوق بدون احتساب بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،  به مبلغ  25.000.000.000 ریال ( بیست و پنج میلیارد ریال ) معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان  برآورد و ارزیابی میگردد . 8- با توجه به توضیحات اشاره شده ، ملک سهل الفروش خواهد بود .                                                                                             مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی

شماره پرونده: 140222920000257950