موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب دادنامه 140268390008152762صادره از شعبه 241 دادگاه حقوقی تهران خواهان راضیه کلانتری خوانده سعید حبیبی که حسب درخواست خواهان ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 34829 فرعی از 2 اصلی واقع در بخش12 تهران به نشانی- یافت آباد، خیابان الغدیر جنوبی، کوچه عابدینی، کوچه علی بیگی، پلاک 29، ساختمان تخت جمشید، طبقه سوم، واحد 30 به کارشناسی رسمی دادگستری ارجاع گردیده به مبلغ 000/000/ 000/ 72ریال ارزیابی گردیده و در مرحله مزایده قرار گرفت که ششدانگ ملک فوق الذکربر مبنای قیمت کارشناسی به مبلغ 000/ 000/ 000/ 27ریال درمورخه 15/ 8/ 1402روز دو شنبه راس ساعت 12ظهراز طریق اجرای احکام مدنی مجتع قضائی شهید مطهری به فروش میرسد از طالبین شرکت در مزایده تقاضا می شود در صورت تمایل به خرید 10 درصد از قیمت پایه کارشناسی را صورت نقد و یا طی یک فقره چک تضمینی برای شماره شبای ir52017000000171299017001 بانک ملی سپرده موقت دادگستری استان تهران همراه داشته باشند ملک فوق به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و الباقی مبلغ طی یک ماه از تاریخ مزایده میبایست به صندوق سپرده دادگستری استان تهران واریزگردد چنانچه خریدار ظرف یک ماه نتواند الباقی مبلغ را پرداخت نماید 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد-مشخصات ثبتی ملک- ششدانگ عرصه واعیان یک واحد آپارتمان به  پلاک ثبتی 34829 فرعی از 2 اصلی واقع در بخش 12 تهران، واقع در تهران، یافت آباد، خیابان الغدیر جنوبی، کوچه عابدینی، کوچه علی بیگی، پلاک 29، ساختمان تخت جمشید، طبقه سوم، واحد 30و 1- مدارک و مستندات ابرازی: یکبرگ سند مالکیت تکبرگی بشماره 248689 ج/1400 نمایانگر سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان بپلاک ثبتی 34829 فرعی از 2 اصلی واقع در بخش 12 تهران تصویر پاسخ استعلام وضعیت ثبتی ملک موصوف بشماره 140285601078015676 مورخ 1402/04/31 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک یافت آباد تهران تصویر قبض عوارض نوسازی تصویر گواهی پایانکار ساختمانی بشماره 182032028 مورخ 86/04/11 صادره از شهرداری منطقه 18 تهران2- قرار کارشناسی: کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و معاینه دقیق محل نسبت به ارزیابی بهای پلاک ثبتی بشماره 34829 فرعی از 2 اصلی واقع در بخش 12  تهران، اقدام نماید3- وضعیت ثبتی ملک و محل آن: با استناد به تصویر پاسخ استعلام گردش ثبتی ملک و تصویر سند مالکیت ابرازی، ششدانگ یکدستگاه آپارتمان بپلاک ثبتی شماره 34829 فرعی از 2 اصلی بخش 12 تهران، قطعه 31 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 8669  فرعی از اصلی مذکور واقع در طبقه سوم بمساحت (67/55) شصت و هفت متر و پنجاه و پنج دسیمترمربع که مقدار (4/62 مترمربع) آن بالکن است، بانضمام پارکینگ قطعه 31 تفکیکی بمساحت 12/50 مترمربع واقع در طبقه همکف و انباری قطعه 27 تفکیکی بمساحت 1/74 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین، بنام آقای سعید حبیبی هشجین و خانم راضیه کلانتری هر یک نسبت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ثبت گردیده است4- مشخصات عرصه و اعیان ملک: با عنایت به تصویر مدارک و مستندات و بازدید میدانی بعمل آمده، ملک تعرفه شده به نشانی صدرالاشاره عبارتست از یکدستگاه آپارتمان مسکونی بمساحت (67/55) شصت و هفت متر و پنجاه و پنج دسیمترمربع واقع در سمت جنوب طبقه سوم یک مجتمع آپارتمانی مشتمل بر 3 بلوک (هر یک 5 طبقه 4 واحدی) جمعاً 60 دستگاه آپارتمان در طبقات اول تا پنجم بانضمام یک طبقه همکف بعنوان ورودی و پارکینگ و یک طبقه زیرزمین بعنوان پارکینگ و انباری، تماماً واقع در عرصه ای با موقعیت شرقی بمساحت عرصه برابر 1575/75 مترمربع با عرض گذر مجاور غربی 12 متری میباشد. فضای اختصاصی آپارتمان دارای: دو اتاق خواب، یک سالن پذیرایی، یک آشپزخانه باز، یک سرویس بهداشتی، یک حمام داخل اتاق و یک بالکن است؛ پوشش کف سالن و اتاقها از لمینیت چوبی و بدنه از گچ و رنگ آمیزی؛ سیستم گرمایشی از بخاری و آبگرمکن و سرمایشی از کولر آبی تامین گردیده است؛ ملک دارای انشعاب برق و گاز و آب؛  فضای مشاعات: ساختمان مجهز به آسانسور؛ نمای ساختمان از سنگ؛ اسکلت بنا از نوع بتنی و قدمت ساخت بنا در حدود 18 سال تخمین میگردد؛ و ضمنا ملک در ید خوانده سعید حبیبی میباشد و با کلیه اوصاف ششدانگ ملک فوق الذکربر مبنای قیمت کارشناسی به مبلغ 000/ 000/ 000/ 27ریال درمورخه15/ 8/ 1402روز سه شنبه ازساعت 12ظهر از طریق اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید مطهری تهران واقع در ناحیه 18 تهران طبقه سوم به فروش میرسد    دادورز اجرای احکام شعبه 241 دادگاه حقوقی تهران- سبحانی

شماره پرونده: 140268920002302199