موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده ی به کلاسه 0201209 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق دستور فروش بشماره 140222390001601517 مورخ 1402/06/02  اصداری از شعبه 4 حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1402/08/01 ساعت 08:30الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل : مورد معامله  4 سهم از 6 سهم  باستثنای ثمنیه از عرصه و اعیان  پلاک فرعی 18367 از پلاک یک اصلی بخش 8 قزوین مساحت ششدانگ ملک 24212 متر مربع قید گردیده است.  ملک تعرفه شده در زمان معاینه به صورت باغ انگور داربستی و تعدادی درختان هلو و شلیل محصور با فنس توری و مجهز به آبیاری قطره ای دارای استخر ذخیره آب کشاورزی و ساختمان کارگری دو طبقه با زیر بنای حدود 40 متر مربع و انباری و ساختمان حدود 240 متر مربع با مختصات 3986003 -  381552  می باشد. نتیجه کارشناسی با عنایت به مراتب فوق در پاسخ به قرار کارشناسی معروض می دارد: 1- نام  و نام خانوادگی صاحب ملک: برابر سند مالکیت رسمی ابرازی میزان 4 دانگ از ششدانگ ملک  به پلاک فرعی 18367 فرعی از یک اصلی بخش 8 به نام خانم فریبا تخت فیروزه و بقیه دو دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به خانم فریبا طاهرخانی فرزند نصرت اله می باشد. 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن: ملک تعرفه شده واقع در محدوده اراضی تاکستان راه اک و در زمان معاینه به صورت باغ انگور داربستی و تعدادی درختان هلو و شلیل محصور با فنس توری و مجهز به آبیاری قطره ای  دارای استخر ذخیره آب کشاورزی و ساختمان کارگری در دو طبقه با زیر بنای حدود 40 متر مربع و انباری و ساختمان حدود 240 متر مربع با مختصات 3986003 -  381552  می باشد. 3- ملک ثبت شده است. 4- ملک برابر اظهار خواهان در تصرف مالک می باشد. 5- ملک موصوف بین دو مالک صدرالاشاره  به صورت مشاعی 4 دانگ و 2 دانگ است. 6- قیمت مزایده : با لحاظ موقعیت جغرافیایی وقوع ملک، سند مالکیت، کاربری فعلی طبق اظهار باغ انگور،  راه دسترسی  وکلیه عوامل موثر بر قضیه به شرط نداشتن هیچگونه منع قانونی برای انجام معامله و با وضع و اعیانی موجود کل قطعه باغ مذکور به  ارزش پایه مزایده هر متر مربع 250 (دویست و پنجاه) هزار تومان و جهت ششدانگ سند 18367 فرعی  به مساحت 24212 متر مربع مبلغ شش میلیارد و پنجاه و سه میلیون  تومان برآورد و اعلام می دارد. 7- ملک مارالاشاره  به صورت باغ انگور داربستی محصور شده  و داشتن سند مالکیت رسمی و موقعیت مکانی سهل بیع است و طبق اظهار موانع بازداشتی ندارد.

شماره پرونده: 140222920000671411