موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم (اموال غیرمنقول) براساس مواد 137و 138 و 139 از قانون اجرای احکام مدنی در تاریخ 1402/07/16 مزایده فروش مورد ذیل در دفترشعبه اول اجرای احکام دادگستری خمین راس ساعت 09:00 صبح روز یکشنبه به قیمت پایه جمعاً 22/500/000/000 ریال برگزار خواهد شده و اموال به فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد متقاضیان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از اموال باهماهنگی بازدید نمایند ضمنا مزایده راس ساعت اعلام شده بدون تاخیر انجام می شود و خریداران باید همان ساعت در محل برگزاری مزایده حاضر و 10 درصد قیمت پایه مزایده در کارت بانکی به همراه داشته تا در صورت برنده شدن در مزایده این میزان از طریق دستگاه پوز شعبه اول اجرای احکام مدنی فی المجلس پرداخت گردد. ضمناً افراد برای شرکت در مزایده ابتدا باید به سامانه نوبت دهی در سایت www.adliran.ir و یا اپلیکیشن عدالت همراه مراجعه و نسبت به اخذ نوبت برای تاریخ مزایده اقدام نمایند.    * مورد مزایده*   یک قطعه زمین ماترک مرحوم عباسعلی قمری به نشانی خمین، خیابان علی آباد (شهداء)، کوچه ستاره، قواره دوم شرقی که در برگه خلاصه معاملات غیرمنقول ثبت شده دفتر 11 صفحه 166 شماره ثبت 270 به صورت سه دانگ مشاع از ششدانگ عمارت پلاک 19 فرعی از 1212 اصلی بخش یک خمین به مالکیت آقای عباسعلی قمری و در در برگه خلاصه معاملات غیرمنقول ثبت شده دفتر 11 صفحه 169 شماره ثبت 270 به صورت سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک پیش گفته به مالکیت آقای عباسعلی قمری، حدود و حقوق ارتفاقی به شرح سند مالکیت. مساحت ششدانگ عرصه 185،50 مترمربع (مساحت عرصه طبق مترکشی انجام شده در محل نزدیک به همین عدد است) و حدود و مشخصات آن عبارتست از: شمالاً دیوار به دیوار عمارت شماره 18 فرعی از 1212 اصلی، شرقاً اول دیوار به دیوار عمارت شماره 16 فرعی از 1212 اصلی، دوم به دیوار عمارت مزبور، جنوباً دیواریست به عمارت شماره 9 فرعی از 1212 اصلی، غرباً درب و دیواریست به کوچه بن بست. وضع موجود در زمان اجرای قرار کارشناسی به صورت یک قطعه زمین با موقعیت شرقی و فاقد هرگونه اعیانی است که طبق اعلام خواهان و برگ خلاصه معاملات قبلاً به صورت عمارت بوده و دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد. با توجه به موقعیت مکانی ملک مورد نظر و عوامل موثر در ارزش گذاری از جمله مساحت (بدون در نظر گرفتن عقب نشینی)، حدود، ابعاد، کاربری (مسکونی)، انشعابات، وضعیت سند مالکیت، ابعاد بر ملک، وضعیت گذرها و دسترسی ها، صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی، فارغ از موارد رهن و بدهی (بانک ها، موسسات، شهرداری، دارایی و ...)، موانع شرعی و قانونی انتقال، مغایرتهای ثبتی و دیگر عوامل موثر در قضیه، ارزش روز پایه ششدانگ پلاک با مشخصات پیش گفته بدون دیون و تعهدات احتمالی و با فرض نداشتن حقوق ارتفاقی، مبلغ 22،500،000،000 (بیست و دو میلیارد و پانصد میلیون) ریال ارزیابی و به عنوان قیمت پایه مزایده تعیین گردیده است. با توجه به وضعیت پلاکهای مجاور، پلاک موصوف عقب نشینی دارد ولی به دلیل عدم اصلاح سند و نامشخص بودن مقدار عقب نشینی، در گزارش لحاظ نشده است شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری خمین استان مرکزی- شهرستان خمین-میدان مدرس-بلوار شهدای دانشجو- دادگستری شهرستان خمین -کدپستی:3881685558 (شماره تماس:15-08646330211)

شماره پرونده: 140026920001624513