موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در پرونده کلاسه 0101206 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرلئیه شماره 140022420000093243 مورخ 1400/06/15 اصداری از شعبه اول حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/06/18 ساعت 12:00الی 12:30 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل : سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 180.48 متر مربع تحت پلاک ثبتی 25981 فرعی از 5768 فرعی از یک اصلی قطعه 105 تفکیکی ) نام و نام خانوادگی صاحب ملک: آقای سلطانعلی لطفی (نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ )    2) محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت است یا کسب و پیشه و زراعت: نشانی ملک: ملک مذکور واقع در تاکستان –خیابان شهید رجایی-بعد از خیابان استادشهریار-خیابان رز-جنب کدپستی 3481333891 می باشد.   ملک مذکور شامل سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 180.48 متر مربع تحت پلاک ثبتی 25981 فرعی از 5768 فرعی از یک اصلی قطعه 105 تفکیکی بوده که در بازدید انجام شده مشاهده شد بنایی یک طبقه با کاربری مسکونی و به مساحت 86 متر مربع با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و نمای بیرونی از سنگ و داخل بنا قسمتی دارای کاغذ دیواری و دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و در زمان بازدید در اختیار خوانده بود. 3) تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه؟ملک مذکور در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان تاکستان تحت پلاک ثبتی مصرح در صدر گزارش ثبت شده است. 4) تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ ملک در زمان بازدید در اختیار خوانده بود . 5) تصریح اینکه ملک مشاع است یا نه مفروز و چه مقدار از آن فروخته می شود؟ ملک مذکور مشاعی است  . 6) تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند: ملک فوق مشاعی است و تابع ضوابط املاک مشاعی است. 7) قیمتی که مزایده از آن شروع می شود: نهایتا  با عنایت به لحاظ جمیع عوامل موثر مانند موقعیت قرارگیری ملک، حدود اربعه، کاربری فعلی ومشاعی بودن و  نیز بدون توجه به دیون احتمالی ملک به افراد حقیقی و حقوقی ارزش پایه مزایده ملک فوق به نظر و تشخیص اینجانب 19.000.000.000 ریال معادل یک  میلیاردو نهصد میلیون تومان برآورد و اعلام می شود .     مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی

شماره پرونده: 140022920000431312