موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده فروش اموال غیر منقول (نوبت اول )           به موجب پرونده اجرائی  کلاسه ی 9900428 شعبه ی دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد محکوم علیه آقای داریوش خدابخشی محکوم به تحویل 312 قطعه سکه طلای بهار آزادی در حق محکوم له خانم اعظم خدابخشی هفشجانی و نیز محکوم به پرداخت مبلغ 1/075/109/500 ریال بابت نیم عشردر حق صندوق دولت می باشند . با توجه به عدم پرداخت سهم الارث محکوم علیه از ملک مورث مرحوم یونس خدابخشی به میزان 13/09 حبه توقیف گردیده است که مشخصات آن به شرح ذیل می باشد :   محل وقوع ملک مورد نظر: هفشجان، خیابان ابوذر، کوچه عدالت، کوچه بن بست، پلاک 109 کد پستی 33585-88416 1- مشخصات ملک: بنا بر استماع اظهارات خانم خدابخشی و آقای وحید خدابخشی ملک مورد نظر فاقد سند ثبتی می باشد لذا با عنایت به متر کشی صورت پذیرفته مساحت عرصه 425 متر مربع و به شرح ذیل دارای اعیانی می باشد. 2- مشخصات ساختمان:ملک مورد نظر در قسمت غرب دارای یک دستگاه ساختمان یک طبقه به مساحت 177 متر مربع به صورت مصالح بنایی فاقد کلاف بندی قائم و دارای کلاف بندی افقی زیر سقف و پوشش سقف به صورت طاق ضربی وقسمتی از مشخصات فنی مصالح بکار رفته در ساختمان مورد نظر به شرح ذیل می باشد؛ طبقه همکف: طبقه همکف به عنوان یک واحد مسکونی در حال بهره برداری می باشد ، دیوارها آجر زبره با ملات ماسه و سیمان، درب ورودی به پذیرایی فلزی،کف پذیرایی موزاییک ، دیوارها دارای فرنیز سنگی 10 سانتی متری و بالاتر اندود گچ سفید، اندود سقف گچ سفید کف نشینمن موزاییک ، دیوارها دارای فرنیز سنگی 10 سانتی متری و بالاتر اندود گچ سفید، اندود سقف گچ سفید پنجره ها آلومینیوم،کف آشپزخانه موزاییک، دیوارها تا ارتفاع حدود 1،50 متر کاشی و بالاتر اندود گچ سفید، اندود سقف گچ سفید ،کابینت فلزی،آبگرمکن دیواری گاز سوز، کف اطاق خواب موزاییک ، دیوارها قرنیز و بالاتر اندود گچ سفید ، اندود سقف گچ سفید ، درب چوبی با کلاف فلزی،کف سرویس ها سرامیک،دیوارها کاشی، دربها چوبی با کلاف فلزی ، سیستم گرمایش بخاری گاز سوز ایزولاسیون سقف ایزوگام درب اصلی فلزی رنگ آمیزی شده می باشد. انباری: در قسمت شمال شرقی ملک مورد نظر انباری به مساحت حدود 55 متر مربع می باشد.    3- تاسیسات و انشعابات: با عنایت به بازدید صورت پذیرفته ملک مورد نظر دارای یک سری تاسیسات و انشعابات آب و برق و گاز می باشد. 4- ارزیابی:برآورد ارزش عرصه به مساحت 425 متر مربع از قرار هر متر مربع 22،000،000 ریال جمعاً به مبلغ 9،350،000،000 ریال. برآورد ارزش اعیانی مسکونی طبقه همکف به مساحت حدود 177 متر مربع از قرار هرمتر مربع 17،000،000 ریال به مبلغ 3،009،000،000 ریال. ارزش تاسیسات و انشعابات و انباری به مبلغ 400،000،000 ریال.    نتیجه گیری ارزیابی : ارزش کل عرصه و اعیانی ها با احتساب ارزش یک سری امتیازات و انشعابات و انباری داخل حیاط با توجه به مصالح بکار رفته، موقعیت ملک، نحوه دسترسی به ملک ،قدمت بنا،کاربری، با احتساب سایر عوامل و پارامترهای موثر جمعاً به مبلغ 12،759،000،000  ریال برآورد و اعلام می گردد که سهم الارث محکوم علیه آقای داریوش خدابخشی از ملک مورث که مد نظر مزایده می باشد  13/09 حبه به قیمت 2/319/818/181 ریال می باشد . که از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش خواهد رسید. لذا مزایده در مورخ 1402/06/21 رأس ساعت 08:00  در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد برگزار خواهد شد. بدیهی است که پیشنهاد کننده بیشترین قیمت نسبت به قیمت پایه برنده مزایده شناخته شده و بایستی ده درصد بهای پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی را ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت انصراف مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. صرفا به اشخاصی اجازه شرکت در مزایده داده می شود که ده درصد قیمت پایه کارشناسی را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نمایند. هزینه درج این آگهی و ارزیابی بر عهده محکوم له بوده و در صورت عدم پرداخت از مازاد مبلغ فروش کسر می گردد. شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد و متقاضیان شرکت در این مزایده می توانند جهت بازدید مورد مزایده و کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از موعد مذکور به دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد واقع در ساختمان دادگستری شهرکرد مراجعه نمایند.     شهریاری - دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد

شماره پرونده: 9909983869100105