موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول مرحله اول در پرونده کلاسه 0200475 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرلئیه شماره140222420000075267 مورخ 1402/03/21 اصداری از شعبه دوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1402/06/12ساعت 08:30الی 09:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل : پلاک ثبتی 33096 فرعی از یک اصلی 1 – نام و نام خانوادگی صاحب ملک : خانم فرزانه طاهرخانی فرزند ذبیح اله 2 – محل وقوع ملک و توصیف اجمالی : آدرس ، تاکستان – خیابان غفاری ، روبروی کوچه سوم ، جنب آموزشگاه خانه زبان ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 33096 فرعی از یک اصلی به سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 154291  به مساحت 156/4 متر مربع در سهم خانم فرزانه طاهرخانی فرزند ذبیح اله است . ملک در ضلع غرب با بر حدود 6 متر به خیابان غفاری دسترسی دارد . اعیان واقع در ملک مورد نظردر یک طبقه در قالب دو دهنه مغازه تجاری با مجموع مساحت 156 متر مربع در حال بهره برداری می باشند . سازه نیم اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی است . کف سرامیک و بدنه سفید می باشد . نما شیشه سکوریت و کرکره فلزی است .  دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد . 3 – ملک ثبت شده یا نه :  بله دارای پلاک ثبتی 33096 می باشد .  4 – ملک در اجاره است یا نه : بله هر دو واحد تجاری در اجاره می باشد . 5 – ملک مشاع است یا مفروز :  ملک ششدانگ است . 6 – حقوقی که افراد در ملک دارند : خانم فرزانه طاهرخانی مالک شش دانگ پلاک فوق الذکر می باشد . 7 –  بازداشتی و محدودیت رهنی : طبق پاسخ استعلام اداره ثبت اسناد و املاک تاکستان ملک دارای 7 فقره بازداشتی با مجموع مبلغ 115/635/000/000 ریال می باشد .  8– قیمتی که مزایده از آن شروع می شود : با عنایت به مشخصات پیش گفته ، و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از قبیل عرصه ، اعیان ،  مکان ، امکانات ، دسترسیها ، استهلاک ، عقب نشینی ها و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و واگذاری های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی ، غیر مندرج در سند مالکیت ، از قبیل شهرداری  ودارایی و غیره  و مد نظر قراردادن ارزش سر قفلی واحد های تجاری  قیمت پایه مزایده مبلغ 165/000/000/000 ریال معادل شانزده میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد .   9 – کروکی به پیوست می باشد . با عنایت به شرایط وضع موجود ، ملک سهل الفروش می باشد.                                                                                           مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی

شماره پرونده: 140222920000398710