موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

) آگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت اول) دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0200064ج 2 با توجه به معرفی سهم الارث متعلق به محکوم علیه  آقای  امید غزنوی از پلاک ثبتی 49/1275واقع در مرند  توسط محکوم علیه در قبال طلب محکوم له آقای مرتضی ابراهیمی که نهایتا  توقیف شده  و پس از توقیف طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی ضمن مراجعه، عطف به مرقومه شماره 0300064 مورخه 1402.05.07 درخصوص ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیانی ملک پلاک شماره 49.1275 واقع در مرند بخش 15 ثبتی دیزجیکان چایکنار بالا روبروی مسجد اعظم جنب کوچه شهید ضحاکی پلاک 215 و217  اقدامات لازم بعمل آمد و پس از بررسی  های لازم در موضوع مراتب  به شرح زیر اعلام نظر می گردد. عرصه : با در نظر گرفتن محل و میزان مرغوبیت و وسعت ملک مطابق سند 348.41  متر مربع و حدود اربعه ملک و وضع و چگونگی قرار گرفتن عرصه ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع و کیفیت استقرار آن درمحل نسبت به املاک مجاوردرارزیابی قیمت کل عرصه ملک فوق الا شاره از نظر اینجانب در زمان تحریریه این گزارش برابر با 57.682.000.000 ریال   تعیین گردید.   اعیانی : اعیانی قابل ارزیابی دریک طبقه شامل 170.20 متر مربع مسکونی به انضمام زیرزمین به مساحت 57 متر مربع  با سقف فلزی  و15 متر مربع انباری با سقف چوبی  و18 متر مربع مغازه با سقف فلزی و دیوارهای آجری با احتساب حق انشعاب آب و برق و گاز و با در نظر گرفتن نوع احداث و جنس مصالح ساختمانی و قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان  قیمت کل اعیانی ملک فوق از نظراینجانب درزمان تحریریه این گزارش برابربا 7.800.000.000 ریال تعیین گردید. نتیجه: با در نظر گرفتن مساحت عرصه و اعیانی و قیمت آنها بر اساس مندرجات بالا مجموع ارزش پلاک فوق الذکردرزمان تحریریه این گزارش برابر با  65.482.000.000 ( شصت وپنج میلیاردوچهارصدوهشتادو دومیلیون) ریال  می باشد.ضمنا حق السهم آقای امید غزنوی به استناد رونوشت گواهی حصر وراثت اصداری از شعبه دوم شورای حل اختلاف مرند به شماره بایگانی 0200470 مورخه 1402.04.21 بعنوان احدی از وراث ذکور از مجموع سه نفر ذکور ویک نفر اناث برابر با 18.709.142.857 ریال خواهد بود.واین ارزیابی شامل هر گونه بدهی ودیون احتمالی به افراد حقیقی وحقوقی نمیباشد.     ارزیابی نموده که  ملک  موصوف روز یک شنبه مورخه 1402/06/05 ساعت09:00صبح الی09:30ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند.   مدیر دفتراجرایی احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان مرند-ملاپیری  

شماره پرونده: 140030920005008934