موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده مرحله اول به موجب پرونده 0101616 اجرای مدنی فارسان آقای ابراهیم سمیعی فرزند سبزوار محکوم است به پرداخت  مبلغ 6/000/000/000ریال و خسارت تاخیر تادیه در حقر آقای امیرحسین شهرانی فرزند فرج الله که در این راستا ملکی بشرح ذیل توقیف و به مزایده گذاشته میشود    آدرس : فارسان خیابان شهید نواب صفوی کوچه شماره 6   مشخصات ملک:   عرصه: عرصه و اعیان شش دانگ یک باب خانه به شماره 2336 فرعی از 417 اصلی بخش فارسان به مساحت 95/42  متر مربع با حدودات شمالا درب و دیواریست بطول 11/63 متر به کوچه، شرقا دیواریست بطول 8/01 متر به کوچه بن بست، جنوبا در دو قسمت اول دیواریست بطول 0/20 متر به کوچه بن بست و دوم دیواریست به طول 11/56 متر به پلاک مجاور، غربا دیوار بدیوار بطول 8/30 متر به پلاک 718 فرعی.  اعیانی: اعیانی ملک  در سه طبقه به مساحت کل حدودا 330 متر مربع نوساز با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه بلوک، طبقه همکف: پارکینگ و راه پله و سرویس بهداشتی، طبقه اول کف سرامیک، دیوارها گچ و کاغذ دیواری، کابینت MDF، سقف کناف کاری و طبقه دوم مشابه طبقه اول ولی فاقد سقف کاذب،درب و پنجره بیرونی آهن و آلومینیوم، فاقد نمای بیرونی و آسانسور در مرحله آهن کشی و نصب درب طبقات می باشد. ساختمان دارای آیفون تصویری و همچنین سیستم سرمایشی کولر آبی می باشد. ملک دارای سه فقره انشعاب آب و فاضلاب و یک فقره انشعاب برق و دو فقره انشعاب گاز می باشد. ارزش ریالی ملک:   با توجه به موقعیت محل وقوع ملک و حدودات و قدمت ، مصالح مصرفی  و مسئله  قیمت روز و سایر عوامل موثر بر آنها نتیجه ارزیابی  بشرح زیر تقدیم میگردد   ارزش عرصه: ریال  17،175،600،000=180،000،000×95/42    ارزش اعیانی: ریال  34،650،000،000=105،000،000×330   ارزش انشعابات :ریال 200،000،000   جمع کل ارزش ششدانگ ملک: 52،025،600،000  ریال و به حروف(پنجاه و دو میلیارد و بیست و پنج میلیون و ششصد هزار ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.   ضمنا  سه دانگ مشاع ملک به عنوان مستثنیات دین تلقی شده بنابراین قیمت سه دانگ آن 26/012/800/000ریال ارزیابی گردید که 11 حبه مشاع از 36 حبه مشاع از72 حبه کل در مزایده تحویل آقای یدالله ترابی گردید بنابراین باقیمانده سه دانگ پس از کسر 11حبه برابر 25حبه مشاع از 36حبه مشاع از 72حبه کل می باشد و ارزش 25حبه مشاع برابر 18/064/444/44 ریال و بصورت مشاع بصورت مشاع به فروش میرسد مزایده در مورخچهارشنبه  1402/05/25ساعت 10صبح  محل اجرای احکام مدنی فارسان برگزار می گردد شرکت برای عموم بلامانع است هرکس بالاترین قیمت را ارایه نماید برنده مزایده محسوب میشود و 10درصد مبلغ ارزیابی را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند /.

شماره پرونده: 140132920000359582