موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده  نوبت اول درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان بخش چهاردانگه  بشماره0100621مورخ  20/1/1402 محکوم علیه اسمعیل حق شناس فرزند حسن  محکوم است به ‌پــرداخت 48.041.900.587ریال –مبلغ 5.000.000.000ریال (توقیف مقدم )به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له سهلعلی نجفی  ونیز پرداخت 5درصد بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت حسب درخواست حکوم له نسبت به توقیف  پلاک ثبتی بشماره 42630فرعی از 123اصلی واقع در بخش 11 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران جنت آباد جنوبی  خیابان لاله غربی 16متری دوم 12متری اول غربی پلاک 59 واحد 7 با کیفیت مشخصات ثبتی آپارتمان مورد ثبت  شش دانگ عرصه و عیان آپارتمان  مسکونی  وضعیت طلق به شماره قید شده در پرونده  شهرستان تهران  استان تهران  به مساحت 76.8متر مربع  با یک واحد انباری  و پارکینگ  واقع درطبقه چهارم  با قدر السهم  از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین  نامه اجرایی آن است .با بازدید از نمای خارجی و تحقیق از املاک  محل  و در صورت امکان رویت واحد مشابه  در ساختمان از محل وقوع ملک بازدید بعمل آمد و پس ازملاحظه تصویر استعلام اداره ثبت کن تهران به شماره 140185601023028542 مورخ 19/9/1401 معاینات و برریس های موضوع و بازدید از نمای  خارجی ساختمان نظریه کارشناسی تقدیم میگردد . با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، شرایط ظاهری بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ،ارزششدانگ پلاک ثبتی مبلغ 80.640.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید ملک مسکونی می باشد و در اختیار اسمعیل حق شناس می باشد .  لذا مقرر گردید  مطابق ماده 51قانون اجرای احکام مدنی میزان 0.37(سی وهفت صدم )دانگ به مبلغ 5000.000.000ریال بابت پرونده توقیف مقدم و میزان سه ممیز پنجاه وهفت (3.57)به مبلغ 48.041.900.587ریال  در روز یکشنبه مورخ  29/5/1402 ازساعت 10الی 10:30  با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران  میدان فردوسی- خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره7  از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140091920001287093