موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                               ((آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت سوم))  به اطلاع عموم می رساند در رابطه با تقسیم ترکه متوفی مرحوم سید مرتضی سجادی دینه کبودی ، در پرونده اجرائی 0001128 اموال غیر منقول با مشخصات زیر در روز یکشنبه مورخه 1402/05/01 رأس ساعت 10 صبح در مکان اراک – میدان امام حسین (ع) – کمربندی شمالی – ابتدای شهرک شکوفه – ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری 2 شهرستان اراک – کدپستی 3817614641 طبقه همکف شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را  به شماره حساب 4051012907520303 نزد بانک مرکزی  واریز  یا کارت بانکی به همراه داشته باشند. ودر صورت پیشنهاد مبلغ بالاتر ده درصد مابه التفاوت مبلغ نیز فی المجلس واریز گردد. الباقی مبلغ را ظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. مشخصات اراضی مورد مزایده : اراضی مورد مزایده واقع در روستای دینه کبود می باشد و طبق بررسیهای انجام شده، باتوجه به بازدید و معاینه محلی بعمل آمده و با درنظر داشتن موقعیت و استقرار ملک و منطقه ای و ملحوظ نمودن نوع کاربری اراضی (مزروعی)، قطعات پراکنده و مالکیت مورث به موجب سندصلح مشتمل بر رهن دفترخانه اسناد رسمی مرحوم سیدمرتضی سجادی دینه کبودی فرزند سید حسین برابر 4  سهم مشاع از 192 سهم ششدانگ سهم کل اراضی مزروعی قریه دینه کبود پلاک 17/1 واقع در بخش 3 دهستان قره کهریز  با حقابه معمول از قنات دره کهریز (بالا) و قنات مسجد بالا و قنات مسجد پایین، دارای مالکیت مشاعی و مفروزالرعیه محلی می باشد که جمعا 22 قطعه زمین بشرح ذیل می باشد: قطعه 1: موسوم به زمین بالای جاده چنگزین به مساحت حدود 15871 مترمربع (که قسمتی از زمین محل مسیرعبور آب به صورت رود بوده که در نقشه پیوست مشخص گردیده است)به مبلغ 6.348.400.000 ریال قطعه 2: موسوم به زمین بالای جاده چنگزین به مساحت حدود 7280 مترمربع به مبلغ 2.548.000.000 ریال  قطعه 3: زمین موسوم به زمین مد علی خان به مساحت حدود 2213 مترمربع به مبلغ 774.550.000 ریال قطعه 4: موسوم به زمین مدعلی خان به مساحت حدود 2311 مترمربع به مبلغ 458.850.000 ریال  قطعه 5: موسوم به زمین یانج به مساحت حدود 2644 مترمربع به مبلغ 1.057.600.000 ریال  قطعه 6: موسوم به زمین باغچه به مساحت حدود 883 مترمربع به مبلغ 353.200.000 ریال  قطعه 7: موسوم به زمین خرمن به مساحت حدود 735 مترمربع به مبلغ 735.000.000ریال  قطعه 8: موسوم به زمین پشت مسجد قلعه پایین به مساحت حدود 1407 مترمربع به مبلغ 562.800.000 ریال  قطعه 9: موسوم به زمین قصبه پایین به مساحت حدود 1435 مترمربع به مبلغ 574.000.000 ریال  قطعه 10: موسوم به زمین قصبه بالا به مساحت حدود 2065 مترمربع به مبلغ 826.000.000ریال  قطعه 11 و قطعه 12: موسوم به زمینهای قاربلاغ (بالای جاده جمال آباد) جمعا به مساحت حدود 2861 مترمربع به مبلغ 1.144.400.000 ریال قطعه 13: موسوم به زمین قارولی به مساحت حدود 6144 مترمربع به مبلغ 2.150.400.000 ریال  قطعه 14:موسوم به زمین قوزای به مساحت حدود 12926 مترمربع به مبلغ 4.524.100.000ریال  قطعه 15: از قطعات زمین جاده شمس آباد به مساحت حدود 8132 مترمربع به مبلغ 2.846.200.000ریال  قطعه 16: از قطعات زمین جاده شمس آباد به مساحت حدود 10267 مترمربع به مبلغ 3.593.450.000ریال قطعه 17: از قطعات زمین جاده شمس آباد به مساحت حدود 4500 مترمربع به مبلغ 1.575.000.000ریال  قطعه 18: از قطعات زمین جاده شمس آباد به مساحت حدود 6479 مترمربع به مبلغ 2.267.650.000ریال  قطعه 19: از قطعات زمین جاده شمس آباد به مساحت حدود 10604 مترمربع به مبلغ 3.711.400.000ریال  و قطعات 20و21و22 در محل چم بیل دینه کبود جمعا به مساحت حدود 6539 مترمربع جمعا به مبلغ 2.288.961.500 ریال می باشد. با توجه به مالکیت مشاعی زارع اولیه در پلاک ثبتی مورد ارزیابی و قطعات زراعی مفروزالرعیه محلی و قوانین موجود جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و امور اراضی جهاد کشاورزی، بایستی تعداد 22 قطعه زراعی یکجا با مالکیت مشاعی به فروش برسد و قابلیت فروش جداگانه ندارد.که ارزش 22 قطعه زمین زراعی ذکر شده  با توجه به نوع کاربری و موقعیت محلی جمعاٌ  به مبلغ 38.339.961.500ریال  به حروف سی و هشت میلیارد و سیصدو سی و نه میلیون و نهصدو شصت و یک هزار و پانصد ریال برآورد میگردد. ** ضمنا این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال صدور سند برای اراضی فوق نداشته و صرفا برای برنده مزایده گواهی مالکیت صادر می گردد.**                                                       مدیر اجرای احکام مدنی شعبه سوم اراک-حمیدرضا سلیمانی

شماره پرونده: 9909988610400833