موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایـــده" ( نوبت اول ) به موجب پرونده اجرایی کلاسه 9909987622100542 در خصوص دعوی محکوم له: محمدرضا زارع مهرجردی محکوم علیه: علی گله داری - حسن گله داری که محکوم به فروش ملک زراعی گردیده است که دراین راستا  به شرح ذیل به مزایده گذاشته می شود: خلاصه گزارش بازدید: نظر به اینکه خانم فرنگیس ثابت انصاری بر اساس سند رسمی به شماره 043700 مالک 8 /6652 سهم مشاع از 164736 سهم اراضی موضوع پلاک 352 فرعی از 13 اصلی به مساحت 223729 مترمربع است و ایشان بر اساس سند رسمی شماره 15311 مورخ 18 / 3/ 1402 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 1121 تهران میزان 2 / 4435 سهم خود را معادل 6023 مترمربع به آقای حسن گله داری وکالت فروش داده است. الف) موقعیت ملک: ملک موضوع پرونده قطعه زمینی است به مساحت 223729 مترمربع دارای کاربری مزروعی واقع در روستای سرخون از توابع شهرستان بندرعباس که طی بازدید میدانی ملاحظه شد زمینی مسطح و قطعه بندی شده و بنا به اظهار آقای حسن گله داری با توافق مالکین مشاعی سهم هر کدام مشخص است. ب) مدارک ابرازی آقای حسن گله داری: 1-    تصویر سند رسمی شماره 043700 مربوط به پلاک 352 فرعی از 13 اصلی. 2-    تصویر سند رسمی وکالت فروش اموال غیر منقول به شماره 15311 مورخ 18 / 3/ 1402 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 1121 تهران. 3-    تصویر پروانه حفر و بهره برداری چاه آب کشاورزی محفوره در ملک. 4-    نقشه ملک. ج) بررسی های انجام شده: پس از حضور در محل وقوع ملک موضوع پرونده بدواً مختصات ارائه شده با طبیعت مطابقت داده شد. ملک به صورت قطعه زمین مسطح در انتهای روستای سرخون و جنب بلوار اصلی روستا قرار دارد. نظر به بررسی های انجام شده با توجه به حجم تقاضا جهت خرید املاک در روستای سرخون قیمت های متفاوتی از سوی مالکین و بنگاه های املاک ارائه می شود به منظور حصول اطمینان از طریق اتحادیه صنف مشاورین املاک شهرستان بندرعباس از سه بنگاه املاک سرخون استعلام به عمل آمده که متصدیان بنگاه های فوق پس از بازدید میدانی اراضی نسبت به ارائه قیمت اراضی به اتحادیه اقدام نموده که تصویر آن ضمیمه نظریه است. نظر به اینکه قیمت اعلام شده برای هر مترمربع از 000 /000 / 15 ریال تا 000 / 000 / 17 ریال بوده به منظور رعایت حقوق محکوم له با کسر 10 درصد از پائین ترین قیمت ارائه شده توسط بنگاه های املاک روستا زمین موضوع سند رسمی شماره 15311 از قرار هر مترمربع 000 / 500 / 13 ریال به مساحت 6023 بر اساس قیمت های ارائه شده توسط بنگاه های فوق الذکر جمعا بمبلغ 81/310/500/000 ریال  برآورد می گردد. فروش نقدی است . و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3-پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره 2171295409008 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکــــام در رد یا قبــــول پیشنهاد مختار است و در صورت عدم تایید تشریفات یا ابطال مزایده توسط مرجع قضایی( به جهات قانونی) حق هرگونه اعتراض از برنده مزایده سلب می باشد . 5- مزایـــــده در روز سه شنبه ساعت 09:00 مـــــــورخ 1402/05/03 در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندرعباس واقع در رسالت جنوبی کوچه فتح المبین مجتمع قضایی شهید بهشتی بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . 6- در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خود داری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت و خساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا" از سپرده او استیفا میشود و سپرده تا تعیین کسر قیمت و خسارات وارده مسترد نخواهد شد و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندر عباس-فخرالدین افضلی  

شماره پرونده: 9909987622100542