موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                     (( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول)) به اطلاع عموم می رساند در رابطه با پرونده اجرائی شماره  0100063ج3، اموال با مشخصات زیر در روز چهارشنبه مورخه 1402/04/28 ساعت 10 صبح در مکان اراک – میدان امام حسین - کمربندی شمالی - ابتدای شهرک شکوفه مجتمع حقوقی دادگستری اراک طبقه همکف شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را  در وجه سپرده موقت دادگستری به شماره شبای  IR570100004051012907520303 نزد بانک مرکزی با شناسه واریز ( از اجرا اخذ گردد)همراه با اصل و کپی کارت ملی در روز مزایده به همراه داشته باشند یا از طریق کارت بانکی در دستگاه پوز این شعبه پرداخت نمایند، مابه التفاوت قیمت پایه در صورت پیشنهاد بالاتر از قیمت پایه فی المجلس دریافت می گردد و مابقی وجه حداکثر ظرف یک ماه واریز در غیر اینصورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. مشخصات اموال غیرمنقول:. 1/789 شعیر از 81/9 شعیر عرصه و اعیان یک باب آپارتمان که سندمالکیت ششدانگ اعیانی  آپارتمان مسکونی قطعه 12 تفکیکی با مساحت 147 متر مربع که32.50 مترمربع آن بالکن می باشد واقع در طبقه سوم با قدرالسهم از عرصه کل به مساحت 78/364 متر مربع و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن تحت پلاک ثبتی شماره 17فرعی از 1190 اصلی واقع در بخش دو اراک صادر و تسلیم شده است واقع در اراک –خیابان شهید رجایی– روبروی خیابان 17 متری ملک – نبش کوچه پروین و لقمان – مجتمع مسکونی پولادین – طبقه 3 – واحد شماره 9 – کدپستی 3813988414 .کل عرصه ملک بر اساس سند مالکیت به مساحت 78/364 متر مربع بوده و دارای عقب نشینی می باشد اعیانی احداثی در سه طبقه هر طبقه سه واحد مسکونی بعلاوه پیلوت ومغازه تجاری در طبقه همکف با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی با تیرآهن و قدمت ساختی در حدود 40 سال می باشد. طبقه همکف شامل یک باب مغازه (فروشگاه رسام) بر خیابان شهید رجایی ودارای فعالیت کسبی بوده و پارکینگ و موتور خانه می باشد . واحد مورد ارزیابی در نیم طبقه شمالی طبقه سوم از مجتمع به صورت یک باب آپارتمان مسکونی خالی از سکنه ،شامل هال و پذیرایی (پوشش کف سرامیک – پوشش بدنه و سقف سفیدکاری شده با گچ وروکش نقاشی )آشپزخانه (پوشش کف سرامیک وپوشش بدنه تا ارتفاع زیر سقف دیوار پوش –کابینت ام دی اف )سه خواب (پوشش کف سرامیک – پوشش بدنه  از نوع کاغذ و سفید کاری شده با گچ  و روکش نقاشی )حمام وسرویس بهداشتی (پوشش کف سرامیک و پوشش بدنه کاشی ) می باشد .سیستم گرمایش از نوع موتورخانه مرکزی و سیستم سرمایش از نوع کولر آبی – دسترسی بام از طریق راه پله– درب و پنجره های بیرونی از نوع آلومینیوم و آهن و درب های داخلی از نوع چوبی با قاب فلزی – نمای بیرونی از نوع سنگ – پوشش سقف ایزوگام – پوشش کف پیلوت از نوع موزاییک و پوشش بدنه سیمان سفید می باشد واز انشعاب آب و گاز مشترک و انشعاب برق مجزی برخوردار می باشد . با توجه به توضیحات یادشده، اسناد و مدارک ارائه شده و فارغ از هر گونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قضیه کارشناسی از جمله : موقعیت محلی ملک ، نوع مدرک مالکیت ، مساحت عرصه مشاعی و اعیانی آپارتمان مورد نظر ،نوع کاربری (مسکونی ) ، قدمت بنا ، نوع وکیفیت مصالح مصرفی ، مرغوبیت و عرف محل ملک ، میزان دسترسی به شارع اصلی ، وضعیت بازار ملک، ارزش پایه مزایده  1/789 شعیر از 81/9 شعیر ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف به همراه انشعابات ومشاعات در حال حاضر جمعاً مبلغ  931/644/950 ریال  تقویم و پیشنهاد می گردد.                                      دادورز اجرای احکام شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان اراک - آرش  زهرابی    

شماره پرونده: 9609988610400668