موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/401/00266 به موجب دادنامه شماره 140003390004479802واجرائیه صادره از شعبه سوم دادگاه خانواده گرگان محکوم علیه آقای علی غلامعلی نژاد فرزند برات به پرداخت دویست(200) عدد سکه تمام بهارآزادی(محاسبه به نرخ روز) بابت مهریه ومبلغ 6/989/000 ریال بابت هزینه های دادرسی پرداخت شده در حق محکوم لها خانم سمیرا محمدی فرزند محمد ونیز پرداخت مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است، لذا املاک بشرح:1- سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 93/5 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 104 فرعی از2656 اصلی  بخش یک ثبت گرگان به مالکیت محکوم علیه واقع در گرگان سی متری رسالت -رسالت25 مجتمع مسکونی حمید طبقه سوم غربی به کد پستی 74873-49137 توقیف که پس از کارشناسی سه دانگ مشاع ملک به مبلغ 7000/000/000 ریال(هفت میلیارد ریال)و2-یک قطعه زمین به مساحت 283/5 مترمربع با اعیانی در دوطبقه (طبقه همکف 4 واحد تجاری و طبقه اول دو واحد مسکونی به شماره پلاک ثبتی 15 فرعی از 1357 اصلی بخش یک گرگان به مالکیت مورث محکوم علیه(مرحوم برات غلامعلی نژاد فرزند علیجان) واقع در گرگان خیابان رسالت نبش شرقی رسالت 7(پیام شاهد) به کدپستی 55784-49196 توقیف که پس از کارشناسی کل ملک به مبلغ 150/000/000/000 ریال(یکصدوپنجاه میلیارد ریال) ومیزان سهم الارث محکوم علیه  به مبلغ 20/192/307/692ریال مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) 1- سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 93/5 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 104 فرعی از2656 اصلی  بخش یک ثبت گرگان به مالکیت محکوم علیه واقع در گرگان سی متری رسالت -رسالت25 مجتمع مسکونی حمید طبقه سوم غربی به کد پستی 74873-49137 می باشد (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک 104 فرعی از اصلی 2656 قطعه تفکیکی مفروزومجزی شده از 13 فرعی از اصلی مذکور بخش 1 حوزه ثبت ملک گرگان استان گلستان با مساحت 93/5مترمربع واقع در سمت غربی یک مجتمع 13واحدی بانضمام انباری به مساحت 4/99مترمربع واقع در پشت بام وپارکینگ قطعه 8تفکیکی به مساحت 11/12مترمربع درهمکف ودارای دو اتاق خواب وهال وپذیرایی وآشپزخانه وسرویس کامل با پوشش کف سرامیک ودیوارها سفید گچی ودیوار آشپزخانه تمام کاشی همراه با کابینت وازامتیاز آب مشترک وبرق وگاز جداگانه بهره مند ومجموعه مجهز به آسانسور بوده و هر یک از طرفین دعوی مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک می باشند و هم اکنون ملک در تصرف خوانده است که پس از کارشناسی سه دانگ مشاع ملک به مبلغ 7000/000/000 ریال(هفت میلیارد ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است ضمنا ملک موصوف به نسبت سهم محکوم علیه به فروش می رسد. 2- یک قطعه زمین به مساحت 283/5 مترمربع با اعیانی در دوطبقه (طبقه همکف 4 واحد تجاری و طبقه اول دو واحد مسکونی به شماره پلاک ثبتی 15 فرعی از 1357 اصلی بخش یک گرگان به مالکیت مورث محکوم علیه(مرحوم برات غلامعلی نژاد فرزند علیجان) واقع در گرگان خیابان رسالت نبش شرقی رسالت 7(پیام شاهد) به کدپستی 55784-49196 می باشد این ملک ششدانگ مفروزی دارای سند مالکیت به شماره چاپی 616211و به پلاک ثبتی شماره 15 فرعی از اصلی 357 بخش یک حوزه ثبت ملک گرگان بنام مرحوم برات غلامعلی نژادکه در همکف چهار واحد تجاری هر یک به مساحت تقریبی 35مترمربع که همگی فعال بوده ودرطبقه اول دو واحد مسکونی در مجاورت هم هر یک به مساحت تقریبی 80 مترمربع ودوخوابه با هال وپذیرایی وآشپزخانه وسرویس کامل دارای امتیاز آب وبرق وگاز وهم اکنون خانم صغری بهلگردی همسرمرحوم درآن ساکن میباشد که پس از کارشناسی کل ملک به مبلغ 150/000/000/000 ریال(یکصدوپنجاه میلیارد ریال) ومیزان سهم الارث محکوم علیه  به مبلغ 20/192/307/692ریال (بیست میلیارد و یکصد و نود و دو میلیون و سیصد و هفت هزار و ششصد و نود و دو ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است. ضمنا ملک موصوف به نسبت سهم الارث محکوم علیه به فروش می رسد. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1402/04/28 ازساعت 09:00 الی 10:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده و پرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک /زمین اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران باید برای شرکت در جلسه مزایده ده درصد مبلغ را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن ویا چک سبز را ارائه نمایند.

شماره پرونده: 140003920001916679