موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
نوع مزایده :بدون تشریفات      نوبت مزایده : نوبت اول   محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی ملکان      تاریخ برگزاری مزایده:روز یکشنبه 1402/04/18 ساعت 10صبح لغایت 11 صبح                                 مورد مزایده: اموال غیر منقول     فروش پلاک ثبتی 3305 فرعی از 1107 فرعی از 41 اصلی واقع در بخش ثبتی 5 مراغه واقع در ملکان خیابان 17 شهریور محل قدیمی ایران خودروکه پلاک ثبتی مورد ارزیابی بر اساس تصویر سند ارایه شده به شماره 48663 به تاریخ ثبت 1357/3/27 به شماره ثبت 22467ذیل دفتر 111 صفحه 163 به ششدانگ عرصه و اعیانی یک باب منزل مسکونی به نام آقای رشید رشدی و  مساحت عرصه مندرج در سند مالکیت برابر 1486/80 متر مربع ثبت شده است بصورت ثبتی بوده واشخاص حق وحقوقی نسبت به ملک ندارد در اجاره کسی نبوده بصورت مفروز می باشد .ارزش روز ششدانگ محل مورد ارزیابی با لحاظ اینکه سرقفلی مغازه ها واگذار نشده است و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی و یا هرگونه رهن بانک و سازمانها و غیره  در حدود مبلغ یکصد و بیست و چهار میلیارد ریال به عنوان قیمت برای شروع مزایده تعیین می گردد.بر اساس نامه شماره 5775 مورخه 1402/01/29 مساحت عرصه برابر 1486/80 مترمربع و مساحت اعیانی حدودا 563/85 مترمربع بصورت انباری تعمیرگاه و مقدار 132/52 مترمربع تجاری می باشد. مقدار عقب کشی ملک به عمق 3/11 متر به طول بر ملک می باشد. مبلغ بدهی ملک برابر 549/445/000 ریال می باشد.بر اساس نامه شماره 403 مورخه 1402/02/12 از سوی اداره دارایی مبلغ 1/886/313/280 ریال از بابت مالیات بر درآمد و مبلغ 3/956/691/152 ریال از بابت جریمه می باشد.بنابراین در راستای نظریه اولیه ارزیابی به تفکیک عرصه و اعیان و کسر بدهی دارایی و شهرداری (بدون دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی دیگر) به شرح زیر می باشد: عرصه به مساحت 1486/80 مترمربع به ارزش 104/000/000/000 ریال -اعیانها به مساحت 696/37 مترمربع به ارزش 20/000/000/000 ریال کسر شود مجموع بدهی به دارایی به مبلغ 5/843/004/432 ریال کسر شود مجموع بدهی شهرداری به مبلغ 549/445/000 ریال در نهایت مبلغ 117/607/550/568 ریال  برآورد وتعیین وبعنوان قیمت پایه مزایده معرفی میگردد.   1- ده درصد از کل ثمن مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز می گردد الباقی ثمن معامله تا یک ماه از زمان مزایده وصول می گردد. 2- متقاضیان می توانند پیشنهاد خود را پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی ارسال نمایند و مورد مزایده را با هماهنگی اجرای احکام مدنی رویت نمایند. 3- مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار می شود 4- در صورتی که برنده مزایده از خرید منصرف و یا در مهلت یک ماه ه نتواند بقیه بهای مزایده را بپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت مزایده تجدید خواهد شد  مکان مورد مزایده:دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ملکان  زمان مزایده :روزیکشنبه مورخه 1402/04/18 ساعت 10/00 لغایت 11/00   دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملکان - عوض امیرنژادآروق
ملکان - شهرک ولیعصر - ابتدای 60 متری - ساخنمان دادگستری و دادسرای ملکان

شماره پرونده: 9909984141500547