موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده  نوبت اول درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان قدس بشماره 0000559 مورخ 10/7/1401  محکوم علیه حسین صانعیان محکوم است به ‌پــرداخت 14قطعه سکه تمام بهارآزادیو مبلغ 69.970.000ریال به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له فاطمه طارمی ونیز پرداخت 5درصد بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت حسب درخواست حکوم له نسبت به توقیف  پلاک ثبتی بشماره 1410فرعی از 2اصلی  واقع در بخش 12 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران یافت آباد انتهای  خیابان ابراهیم آباد خیابان شهید حسن زندیه جنب مجتمع سروستان پلاک 148 با کیفیت ملک مورد ارزیابی سصورت محصور در امتداد خیابان زندیه جنب شرقی مجتمع مسکونی  سروستان  بصورت انبار  و گارگاه  صنعتی  با قدمتی بالای 45سال  واقع شده  است که براساس طرح تفصیلی جدید ملک دارای کاربری  پارکینگ  عمومی بوده و فاقد گواهی  پایان کار  می باشد .ملک فوق  الذکر  مشتمل  بر مجموعه  ای از بنا های  قدیمی  مختلف  به مساحت حدود2200متر مربع  می باشد . که با توجه  به تحقیقات  یعمل آمده در حال حاضردارای مستاجرمی باشد. اصلی ترین بنای واقع  در ملک شامل  دو سالن با سقف خرپا و ساختماهای یک طبقه جنبی انبار شرکت آپادانا لوازم تخت و کمد بچه  گانه بوده  که یکی از سالنها طولی حدود 47 متر و دهانه ای به عرض حدود 15متر می باشد .سقف این ها دارای  حداکثر ارتفاع 6متر و ارتفاع دیوارهای  کناری  عرض 35سانت  حدود 5متر  با سقف  ارز نوع  خریای فلزی  با پروفیل لوله و با فواصل  حدود 4متر که پوشش آن توری مرغی  و پشم  شیشه و ایرانیت می باشد .کف سالن  بتنی  و دیوارها  از جنس بلوک  سیمانی  و آجر می باشد  بنای  جنبی  بصورت  ساختمان های یک طبقه  آجری  با سقف  طاق  ضربی و طاق قوسی  شکل بصورت  انبار  در اجاره  شرکت  آپادانا می باشد .قسمتی از بناهای  موجود  در شرق  کارگاه  صنایع  چوب  تولید  کابینت  و لوازم  اداری  شامل  یک سالن  اصلی  به ابعاد  حدود17ضربدر25.5متر  با ارتفاع  سقف  در حدود 3070متر دارای اسکلت  نیمه  فلزی با سقف طاق ضربی و دیوارهای باربر آجری و کف موزائیک در اجاره  مستاجر می باشد .ملک دارای امکانات آب شهری  و یک کنتور  برق  سه فاز و بدون انشعاب  گاز می باشد . در اجاره –عرصه و اعیان یک قطعه زمین محصور وبصورت  گاوداری در امده به حساب به مساحت 5500متر مربع  با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، شرایط ظاهری بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ،ارزش 0.7دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مبلغ  71.400.000.000  ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید ملک تجاری بوده ملک در اختیار مستاجر می باشد . لذا مقرر گردید  مطابق ماده  51قانون اجرای احکام مدنی میزان 0.0443دانگ مشاع از شش دانگ به مبلغ 4.523.666.200ریال  در روز دوشنبه  مورخ 5/4/1402ازساعت11الی 11:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران  میدان فردوسی- خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره7      از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9909982650101220