موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) به موجب دادنامه شماره9709978520300652  مورخه  1397/07/30صادر شده از شعبه 3حقوقی نهاوند  موضوع پرونده اجرایی کلاسه 980943شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند اقای محمد مولوی فرزند یکشنبه و خانم معصومه زمانیان فرزند فرهنگ  محکومند 1-  به نحو متضامناً به پرداخت خسارت تاخیر تادیه مبلغ سیصد میلیون تومان وجه سه فقره چک موضوع گزارش اصلاحی دادنامه شماره 577-960 شعبه سوم حقوقی نهاوند از تاریخ 1396/8/30 لغایت زمان اجرای حکم که در مرحله اجرای احکام میزان آن مطابق با شاخص تورم بانک مرکزی محاسبه میگردد 2- پرداخت مبلغ 178/500 تومان بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له و پرداخت هزینه اجرای حکم در حق دولت   که  همگی از محل  پلاک ثبتی 1838 فرعی از 4 اصلی بخش دو نهاوند  در حق محکوم له  که تقاضای فروش آن  را نموده است  و کارشناس دادگستری قیمت آن را جهت مزایده به  مبلغ 585/000/000تومان  ( پانصد و هشتاد و پنج میلیون تومان )  برآورد نموده اند ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از  ساعت 10 تا 11 مورخه 1402/04/12در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح پیوست میباشد: با سلام             احتراما با عنایت به  امر کارشناسی محوله به اینجانب در پرونده به شماره  980943  موضوع دعوی خانم معصومه کرمعلی به طرفیت آقای محمد مولوی و خانم معصومه زمانیان مبنی بر مطالبه خسارت و تاخیر تادیه  به استحضار می رساند ؛ حسب دستور صادره در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 1838 فرعی از 4 اصلی بخش دو نهاوند به آدرس نهاوند – روستای کوهانی – انتهای کوچه بوستان یکم– جنب نهر شعبان  درمورخ 1401/10/14از محل مورد نظر  بازدید بعمل آمد و گزارش آن  به شرح ذیل به حضورتان ارسال می گردد:   مشخصات ملک مورد ارزیابی :   - با عنایت به استعلام ثبتی مورخ 1401/10/21موجود در پرونده ،  پلاک به شماره 1838 فرعی از 4 اصلی واقع در بخش دو ثبتی نهاوند به مساحت عرصه به میزان 230 متر مربع و تحت مالکیت آقای محمد مولوی می باشد و اعیانی آن به صورت یک واحدمسکونی ویلایی به مساحت حدود 140 متر مربع می باشد . ساختمان مورد ارزیابی از نظرسازه ای بصورت دیوار باربر با سقف ترکیبی تیرچه بلوک و طاق ضربی بوده که فاقدنماسازی می باشد با نازک کاری داخلی و درب و پنجره فلزی می باشد . ملک دارای امتیاز آب و برق  و گاز می باشد.   نتیجه ارزیابی :   - ارزش شش دانگ کل ملک شامل : (عرصه به میزان 230 متر مربع و اعیانی به مساحت حدود 140 متر مربع )  با توجه به موقعیت منطقه ای ، کاربری ، اندازه ابعاد و عرض معبر مجاور ملک با احتساب انشعابات وامکانات موجود وبر اساس قیمت روز زمین و مسکن بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد با در نظر گرفتن جمیع جهات برابر 585/000/000تومان  ( پانصد و هشتاد و پنج میلیون تومان ) برآورد می شود. *****( نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید***** دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند-محمد رضائی  

شماره پرونده: 9709988520300303