موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/401/01182 به موجب دادنامه شماره 14010339000205882 و اجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه خانواده  گرگان محکوم علیهما:1-آقای مرتضی بغیری فرزند حسینعلی و2-خانم فاطمه بغیری فرزند حسینعلی (وراث مرحوم حسینعلی بغیری) به پرداخت چهارده(14) عدد سکه تمام بهار آزادی(محاسبه به نرخ روز) بابت مهریه ومبلغ 10/000/000 ریال بابت هزینه های دادرسی پرداخت شده  از ماترک مرحوم در حق محکوم لها خانم  گوهر جراح فرزند یداله ونیز پرداخت مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده اند، لذا یک واحد مسکونی در طبقه چهارم از مجتمع مسکونی 4 طبقه روی همکف به مساحت حدود 100 مترمربع در پلاک ثبتی مادر به شماره 1444 فرعی از 3775 اصلی بخش یک ثبت گرگان به مالکیت مورث محکوم علیهما(مرحوم حسینعلی بغیری) واقع در گرگان خیابان امام رضا(ع)کوچه 10 به کدپستی 4918793139 توقیف که پس از کارشناسی وبدون در نظر گرفتن تعهدات ودیون احتمالی به مبلغ 12/000/000/000 ریال (دوازده میلیارد ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) یک واحد مسکونی در طبقه چهارم از مجتمع مسکونی 4 طبقه روی همکف به مساحت حدود 100 مترمربع در پلاک ثبتی مادر به شماره 1444 فرعی از 3775 اصلی بخش یک ثبت گرگان به مالکیت مورث محکوم علیهما(مرحوم حسینعلی بغیری) واقع در گرگان خیابان امام رضا(ع)کوچه 10 به کدپستی 4918793139 می باشد براساس سند ابرازی و استعلام انجام شده از اداره ثبت اسناد واملاک منطقه یک گرگان تحت نامه شماره 140185612001012540 تاریخ 1401/09/12 ملک موردنظر عبارت است از ششدانگ اعیان یک باب خانه احداثی در موقوفه آستان قدس رضوی به مساحت 118/26مترمربع دارای پلاک ثبتی 1444فرعی از 3775 اصلی دارای شند مالکیت به شماره چاپی 875696 18/ج به نام حسینعلی بغیری به شماره ملی 2121184767می باشد. در ملک مورد نظر یک مجموعه آپارتمانی 4 واحدی احداث شده است که سند تفکیکی ارایه نگردید. به استناد نامه شماره 378134 تاریخ 1401/10/14 اداره املاک گلستان ومازندران آستان قدس رضوی حق بهره برداری عرصه ملک که موقوفه می باشد به مالک سند اعیانی به صورت اجاره واگذار شده است.  ملک موردنظر عبارت است از یک مجموعه آپارتمانی در 4 طبقه روی همکف 4واحد مجزا هرکدام حدود 100 مترمربع زیربنا که همگی دارای بهره بردار بوده ودرتصرف اشخاص می باشد.طبق اظهارات طرفین مالک متن در طبقه چهارم به همراه خواهان که همسر ایشان بوده زندگی میکرده و قبل از اخذ سند تفکیکی فوت کرده است.واحد موردنظر دارای دوخواب وآشپزخانه وهال وحمام وسرویس بهداشتی،کف سرامیک،پنچره ها دوجداره ،کابینت ام دی اف،دیوارها اندود گچ ودر حال حاضر فاقد بهره بردار می باشد. که پس از کارشناسی وبدون در نظر گرفتن تعهدات ودیون احتمالی به مبلغ 12/000/000/000 ریال (دوازده میلیارد ریال) مورد ارزیابی قرارگرفته است. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1402/04/11 ازساعت 09:00 الی 10:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده و پرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک /زمین اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران باید برای شرکت در جلسه مزایده ده درصد مبلغ را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن ویا چک سبز را ارائه نمایند.

شماره پرونده: 140103920000798026