موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
نوع مزایده :بدون تشریفات      نوبت مزایده : نوبت اول   محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی ملکان      تاریخ برگزاری مزایده:روز سه شنبه 1402/04/06 ساعت 10صبح لغایت 11 صبح                                 مورد مزایده: اموال غیر منقول فروش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی از نوع کارگاه با کاربری صنعتی تحت پلاک ثبتی به شماره 343 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 16/338 فرعی از اصلی مذکور با مساحت 72/2460 مترمربع بنام شرکت کاه گستر ملکان واقع در: ملکان – کیلومتر 5 جاده ملکان به بناب – روستای علی آباد قشلاق – جنب پمپ بنزین باب الحوائج ملک مورد بازدید از نظر موقعیت در ضلع غربی معبر مشرف واقع بوده و اعیانیِ واقع در آن شامل مستحدثات زیر می­ باشد نگهبانی: که در کنار درب ورودی واقع است و با مصالح بنائی و سقف طاق ضربی، با مساحت تقریبی 17 مترمربع احداث شده است. انباری کوچک: که در کنار نگهبانی واقع است و با مصالح بنائی، با مساحت تقریبی 50/4 مترمربع احداث شده است. سرویس بهداشتی: که در کنار درب ورودی واقع است و با مصالح بنائی با مساحت تقریبی 50ر3 مترمربع احداث شده است. استخر : که با ابعاد تقریبی (20ر6مترضرب در80ر5متر) و عمقی درحدود 2 متر در قسمت شرقی ملک احداث شده است. فضای سبز : که در ضلع جنوبی، با مساحتی در حدود 750 مترمربع واقع است. سالن تولید واقع در ضلع شمالی: که با ابعاد تقریبی (50ر23متر*50ر8متر) و ارتفاع متوسط 6 متر در یک طبقه با اسکلت فولادی و سقف خرپای فولادی و پوشش ورق فولادی با قدمتی درحدود 9 سال احداث شده است. اتاق کارگری: که در کنار سالن تولید شمالی، با ابعاد تقریبی (15ر4مترضرب در50ر8متر) در 2 طبقه با اسکلت فولادی و سقف خرپای فولادی و پوشش سقف ورق فولادی با قدمتی در حدود 9 سال احداث شده است. سالن تولید واقع در ضلع غربی: که با ابعاد تقریبی (25ر25مترضرب در10ر13متر) و ارتفاع متوسط 7 متر با مصالح بنائی و سقف خرپای فولادی و پوشش سقف ایرانیت احداث شده است. انباری واقع در ضلع غربی: که با ابعادی درحدود (50ر6مترضرب در50ر6متر) با مصالح بنائی و سقف خرپای فولادی و پوشش سقف ورق فولادی احداث شده است.واحد اداری: که با مساحتی درحدود 70 مترمربع در یک طبقه با مصالح بنائی و اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی در کنار سالن غربی احداث شده است. بارانداز: که با ابعاد تقریبی (50ر9مترضرب در60ر6متر) با اسکلت فولادی و سقف خرپای فولادی و پوشش سقف ورق فولادی در کنار سالن غربی احداث شده است. براساس اظهارات مدارک و مستندات ابرازیِ مدیر عامل شرکت خوانده و آثار و شواهد موجود در محل، ملک مورد ارزیابی دارای یک حلقه چاه عمیق به عمق 40متر به شماره اشتراک 110404046018 با پروانه بهره برداری به شماره 481ر2044 مورخه 16ر08ر95 به همراه برق سه فاز 50 A و انشعاب گاز G100 می باشد براساس مستندات ابرازی شرکت خوانده برای ملک مورد ارزیابی با آدرس فوق الذکر دارای پروانه بهره برداری با شماره 70831 مورخه 19ر12ر1395، جهت تولید محصولات ریخته گری چدن با ظرفیت سالانه 4000 تن و ریخته گری آلومینیوم و آلیاژهای آن با ظرفیت سالانه 600 تن می باشد. علی ایحال عنایتاً به مطالبی که فوقاً اشاره گردید و توجهاً به سایر مشخصات ملک مورد ارزیابی ازجمله : موقعیت محل- ارزش منطقه- کاربری-استقرار مکانی ملک موصوف نسبت به مناطق مختلف شهری و دسترسی آن به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی و تسری دادنِ جمیع عوامل موثر در موضوع کارشناسی و بدون درنظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیون و عوارض احتمالی و نهایتاً بدون درنظر گرفتن  ارزش سه بند آخر لیست فوق الذکر و سایر ماشین آلات، منصوبات و تأسیسات کارخانه، ارزش ریالیِ کل پلاک مورد ارزیابی، برابر مبلغ -/43/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان، برآورد می‌گرددوبعنوان قیمت پایه مزایده معرفی میگردد.   1- ده درصد از کل ثمن مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز می گردد الباقی ثمن معامله تا یک ماه از زمان مزایده وصول می گردد. 2- متقاضیان می توانند پیشنهاد خود را پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی ارسال نمایند و مورد مزایده را با هماهنگی اجرای احکام مدنی رویت نمایند. 3- مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار می شود 4- در صورتی که برنده مزایده از خرید منصرف و یا در مهلت یک ماه ه نتواند بقیه بهای مزایده را بپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت مزایده تجدید خواهد شد  مکان مورد مزایده:دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ملکان  زمان مزایده :روزسه شنبه مورخه 1402/04/06 ساعت 10/00 لغایت 11/00  
دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملکان - عوض امیرنژادآروق
ملکان - شهرک ولیعصر - ابتدای 60 متری - ساخنمان دادگستری و دادسرای ملکان

شماره پرونده: 9909981946500064