موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده نوبت اول احتراما پیرو آگهی شماره 14026846000098222مورخ 03/03/1402درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان مشهد بشماره 0101583 مورخ 18/2/1402 محکوم علیه منصوره وفادار افشار محکوم است به ‌پــرداخت مبلغ 3.004.000.000ریال به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له صابر حاجی زاده یزدان آباد علیا ونیز پرداخت مبلغ 1.500.200.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت حسب درخواست حکوم له نسبت به توقیف  پلاک ثبتی بشماره 1044فرعی از 3568اصلی قطعه 3تفکیکی ومجزا شده از 1019فرعی از اصلی    واقع در بخش 7 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران خیابان پیروزی  خیابان شکوفه  کوچه شهید  پور علی  محمدی ( سعید)  پلاک آبی 11و13 با کیفیت آپارتمان در طبقه 3 به مساحت 152.94دسیمتر  مربع  و به انضمام  انباری  مسکونی  قطعه  دو تفکیکی  به مساحت 3.38  دسیمتر  واقع در  سمت مرکزی  پشت  بام  به انضمام  پارکینگ  مسکونی قطعه  هشت  تفکیکی  به مسحت  10.83 ده متر  و هشتاد  وسه دسیمتر  مربع  واقع در  سمت  غربی همکف  با قدر السهم  از عرصه و سایر مشاعات  طبق قانون  تملک  آپارتمانها مشخصات کلی آپارتمان  به مساحت  152.94دسیمتر  مربع  در طبقه  سوم  ساختمان  فوق  التوصیف واقع شده  و دارای  کاربری  مسکونی  است .این آپارتمان  دارای 3اتاق  خواب  که دو اتاق  آن بصورت  مستر  هستند  سالن آشپزخانه  بصورت  اپن  با کابینتهای  ام دی اف  حمام  و سرویس  بهداشتی  کف  سرامیک  و پنجرها  یو پی وی سی  دو جداره است بانضمام پارکینگ مزاحم قطعه 9تفکیکی . با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، شرایط ظاهری بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ،ارزش 3190سهم مشاع از 15294سهم از عرصه و اعیان  پلاک ثبتی مبلغ 20.735.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید ملک مسکونی می باشد .ملک اعلامی واحد 3 در اجاره کسی نمی باشد .ملک در تصرف خانم  خدیجه مهمانچی مادر خانم  منصوره وفادار افشار  می باشدو ملک مسکونی  . لذا مقرر گردید میزان  3190سهم مشاع از 15294سهم از عرصه و اعیان پلاک ثبتی پلاک ثبتی بشماره 1044فرعی از 3568اصلی قطعه 3تفکیکی ومجزا شده از 1019فرعی از اصلی واقع در بخش 7 تهران مبلغ 20.735.000.000 ریال در روز  شنبه مورخ 27/3/1402 ازساعت 10الی 10:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران  میدان فردوسی- خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره7  از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140125920007361911