موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مورد مزایده: قطعه باغی در اراضی حیدره در پرونده کلاسه 0100953 –شعبه 1 اجرای احکام مدنی خواهان: هاجر حیدری خواندگان: 1-احمد حیدری 2-محمد حیدری 3-صفدر حیدری 4-معصومه حیدری مشخصات مورد مزایده:  ارزیابی قطعه باغی در اراضی حیدره،اینجانب کارشناس منتخب پس از آمادگی شرایط بازدید در تاریخ 1402/1/19در معیت خواهان به محل متنازع فیه مراجعه و از اراضی مورد نظر بازدید و معاینه به عمل آورده و نتایج به شرح ذیل به استحضار تقدیم میگردد.دستور قضایی: دستور فروش مال مشاع به پیوست دادنامه صادره و اعلام مبلغ ملک مورد نظر بررسی های کارشناسی: مطابق دادنامه صادره از شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان همدان با شماره 140128390002885483 مورخ 1401/8/21 شماره بایگانی پرونده 0100062 (ضمیمه در پرونده) مبنی بر خواسته تقسیم مال مشاع و در صورت عدم تقسیم تقاضای دستور فروش از طریق مزایده، دستور فروش ملک موضوع خواسته (یک قطعه زمین ده هزار متری واقع در منطقه سنگ سر کوه روستای حیدره طبق نظریه کارشناسی در پیوست پرونده) را صادر و اعلام میدارد چنانچه طرفین با یکدیگر توافق نکنند ملک موضوع حکم در واحد محترم اجرای احکام مدنی و تحت نظارت مرجع مذکور مطابق قیمت روز کارشناسی به فروش رفته و سهم هریک از طرفین از محل فروش پرداخت خواهد شد.محل متنازع فیه به صورت باغی در انتهای حیدره منطقه اسیلان یا منطقه سنگ سر کوه در مختصات utm (x:265869 & y:3853352) با مساحت تقریبی 10،000 مترمربع و با حدود اربعه حدی به راه عمومی، حدی حاج علی آقا بیگلری، حدی حاج رضا فیاض و احسان، حدی آلوزار محمد حیدری میباشد.(کروکی پیوست1) درختان میوه باغ شامل درختان گردو، بادام، آلوبخارا، سیب گلاب، زردآلو با سنین مختلف،  دارای یک حلقه چاه و استخر ذخیره آب به مساحت تقریبی 50 مترمربع میباشد. ملک فوق بدون فنس کشی و درب و دیوار و بصورت شیب دار میباشد و کابل برق از نزدیکی باغ عبور کرده است. نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق،بررسی های به عمل آمده بالاخص تحقیقات از باغداران مجاور و مشاوران املاک و مشاهده معاملات اخیر انجام شده، موقعیت ملک ،راه دسترسی،امتیازات،شرایط مختلف درختان باغ،مساحت و شیب و سایر ویژگی های موثر در قیمت،ارزش روز ملک از قرار هر مترمربع 10/000/000 ریال معادل یک میلیون تومان و ارزش کل مبلغ ریال معادل 100/000/000/000 ریال برابر ده میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد. لذا این اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ 1402/04/05 ساعت 8 الی 8:30 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده بانکی در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011 می باشد. دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-صادق سلگی یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 140028920002147437