موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0202153شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکز به موجب دادنامه شماره 140203390004924551و اجرائیه صادره از شعبه چهارم دادگاه خانواده گرگان محکوم علیهم:1-خانم رویا آزادعنایت فرزند رضا ،2-آقای گل محمد فخیره فرزند محمدرضا و3-خانم ریحانه آزاد عنایت فرزند رضا(وراث مرحوم رضا آزادعنایت) به پرداخت سیصد(300) عدد سکه تمام بهارآزادی(محاسبه به نرخ روز)بابت مهریه به نسبت سهم الارث ماترک مرحوم ومبلغ6/070/000 ریال بابت هزینه های دادرسی پرداخت شده در حق محکوم لها خانم فاطمه فخیره فرزند گل محمد ونیز پرداخت مبلغ 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده اند،لذا 1-شش دانگ سه باب مغازه متعلق به مورث مورث محکوم علیهم(سهم الارث مرحوم رضا آزاد عنایت از ماترک مرحوم محمد آزاد عنایت) واقع در گرگان روستای قرق  بین کوچه فردوس 42 و44 برخیابان اصلی و2-یک قطعه زمین به مساحت 1086مترمربع متعلق به مورث مورث محکوم علیهم(سهم الارث مرحوم رضا آزاد عنایت از ماترک مرحوم محمد آزاد عنایت)واقع در گرگان روستای قرق  بین کوچه فردوس 42 و44 برخیابان اصلی توقیف و مورد ارزیابی قرار گرفته  است  که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) 1- شش دانگ سه باب مغازه فاقد سند رسمی متعلق به مورث مورث محکوم علیهم(سهم الارث مرحوم رضا آزاد عنایت از ماترک مرحوم محمد آزاد عنایت) واقع در گرگان روستای قرق بین کوچه فردوس 42 و44 برخیابان اصلی می باشد،ملک واقع درجاده اصلی گرگان بسمت گنبد ،نرسیده به فاضل آباد، روستای قرق ،بین کوچه فردوس 42و 44 برخیابان اصلی واقع گردیده است ،باتوجه به مدارک موجوددرپرونده مغازه های توقیفی که برخیابان اصلی روستای قرق واقع شده است فاقدسندرسمی بوده وهیچگونه مبایعه نامه یا قولنامه ای طرفین پرونده جهت ارزیابی ملک ارائه نشده است، مغازه اول:درزمان بازدید مغازه آهنگری بوده ویکی از وارثین(حسین عنایت) مشغول ساخت درب وپنجره میباشد ابعادآن به عرض 4/35متر وطول آن 8متر  میباشد،که کف مغازه بتن بوده ودیوارها آجری وپوشش روی دیوارها گچ وخاک بوده  وبا سازه چوبی وحلب پوشیده شده است ،مغازه دوم:درزمان بازدید مغازه باطری سازی بوده ودراختیار مستاجر بوده وهمچنین در تصرف احدی از وراث به نام حسین عنایت و ابعادآن  به عرض 4/45 متر وطول آن 8متر  میباشد که کف مغازه بتن بوده ودیوارها آجری وپوشش روی دیوارها گچ وخاک بوده وبا سازه چوبی وحلب پوشیده شده است ،مغازه سوم:در زمان بازدید نیمه کاره بوده وابعادآن 5/25متر عرض وطول آن 12/02متر میباشد،وفقط دیوارهای اطراف  آن  آجر چینی شده وفاقد سقف میباشد،طبق اظهارات خوانده مغازه درب وپنجره سازی دراختیار وی بوده ومغازه دیگر بصورت اجاره در اختیار مستاجر میباشد، که پس از کارشناسی کل ملک(سه باب مغازه) به مبلغ 22/000/000/000 ریال(بیست ودو میلیارد ریال) ومیزان سهم الارث مورث محکوم علیهم(سهم الارث مورث محکوم علیهم از پدر ومادر) به مبلغ 3/666/666/666 ریال(سه میلیاردوششصدوشصت وشش میلیون وششصدوشصت وشش هزارو ششصدوشصت وشش ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است ضمنا ملک موصوف به نسبت سهم الارث مورث محکوم علیهم به فروش می رسد. 2- یک قطعه زمین به مساحت 1086مترمربع فاقد سند رسمی متعلق به مورث مورث محکوم علیهم(سهم الارث مرحوم رضا آزاد عنایت از ماترک مرحوم محمد آزاد عنایت)واقع در گرگان روستای قرق  بین کوچه فردوس 42 و44 برخیابان اصلی پشت سه باب مغازه می باشد، که ملک حصار کشی شده وفاقد هرگونه اعیانی دیگر می باشد ودر تصرف احدی از وراث به نام حسین عنایت می باشد،که پس از کارشناسی کل ملک به مبلغ 61/000/000/000 ریال(شصت ویک میلیارد ریال) ومیزان سهم الارث مورث محکوم علیهم (سهم الارث مورث محکوم علیهم از پدر و مادر)به مبلغ 10/166/666/668 ریال(ده میلیاردویکصدوشصت وشش میلیون وششصدوشصت وشش هزاروششصدوشصت وهشت ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است ضمنا ملک موصوف به نسبت سهم الارث مورث محکوم علیهم به فروش می رسد. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1403/09/13 ازساعت 09:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از املاک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل املاک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش املاک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال املاک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل املاک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید.

شماره پرونده: 140203920001694865