موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر منقول نوبت  اول درپرونده کلاسه 0300066 اجرائی اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل سلام علیکم احتراماً،باز گشت به ابلاغیه شماره 140347100037709220 مورخ 16/07/1403 با شماره پرونده 2/140247920005410795 و شماره بایگانی 0300066 در خصوص دعوی مجتبی یداللهی به طرفیت مریم حسن زاده مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به جک بلا محل  به استحضار می رساند پس از اطلاع و رویت ابلاغ صادره از محل مورد نظر به همراه اصحاب دعوی بازدید میدانی به عمل آمده و نتیجه مطالعه پرونده و بررسی های میدانی به شرح ذیل تقدیم می گردد: وضعیت موجود و مشاهدات: ملک مذکور و تعرفه شده توسط اصحاب دعوی در روستای درازان به نشانی آمل خیابان هراز روستای درازان آفتاب 92  لاله 10 واقع شده است و دارای سند فروشنامه به مساحت 200 مترمربع است(کپی سند پیوست ) که مشخصات زمین در بند یک مبایعه درج شده است.مرکز ملک در مختصات جغرافیایی x:620026y:4032232 قراردارد و از طریق معبر با عرض تقریبی 6 متری و خاکی به زمین موصوف قابل دسترسی است.طبق بازدید به عمل آمده زمین مورد نظر به صورت بایر بوده و فاقد امتیازات آب گازبرق و تلفن است و از نظر توپوگرافی به صورت مسطح می باشد که تصاویر آن به پیوست به حضور ایفاد می گردد.لازم به توضیح است که طبق مشاهدات عینی و زمین تعرفه شده از طرف مالک  ملک مورد نظر فقط از یک طرف دارای دیوار می باشد.ضمناً ملک مورد نظر خارج از بافت روستاست.   نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق و نظر به موقعیت محلی ،مشخصات محل تعرفه شده متراژ تحقیقات میدانی صورت گرفته عوامل قابل دسترسی مقتضیات زمانی و قیمت روز و فارغ از موارد حقوقی و ثبتی مترتب بر ملک و فارغ از هر گونه تعهد و بدهی معامله با غیر ارزش روز عرصه مذکور به مساحت 200 مترمربع به نظر اینجانب مبلغ 1/200/000/000 (یک میلیارد و دویست میلیون ) تومان تعیین و اعلام می گردد. به عبارتی هر مترمربع 6/000/000 (شش میلیون ) تومان تعیین گردیده است.چنانچه پس از تقدیم نظریه کارشناسی اسناد و مدارک جدیدی توسط خوانده و یا خواهان و یا مراجع قانونی و رسمی ذی صلاح ارائه گردد که موارد مورد ارزیابی تحت تاثیر قرار بگیرد مسئولیتی متوجه اینجانب نخواهد بود و در صورتی که طبق تشخیص مقامات ذی صلاح نیاز به بازنگری و یا تجدید گزارش باشد پس از انجام تشریفات قانونی اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت.   را از طریق مزایده حضوری در روز شنبه مورخ 1403/09/17 از ساعت 11 الی 12همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.

شماره پرونده: 140247920005410795