موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

بسمه تعالی   ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدمطهری تهران کلاسه بایگانی پرونده اجرایی 0302384 احتراماً به استحضار میرساند پس از مطالعه پرونده در اجرای قرار کارشناسی مبنی بر ارزیابی ملک معرفی شده بمنظور مزایده در محکوم له به محل ملک به نشانی تهران  بزرگراه آیت الله سعیدی  خیابان برادران مقدم غرب به شرق  بعد از خیابان سلامت  نزدیک کوچه شهید صلواتی  پلاک 81 مراجعه  بازدید وبررسی های لازم بعمل آمد گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد.   مشخصات ثبتی طبق تصویرسند مالکیت به شماره چاپی 269961 / 2  عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین با ساختمان احداثی در آن بمساحت 86.45 مترمربع (ملاحظات صفحه هفتم) بشماره 2811 فرعی از سه اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک 225 فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه وسفنارد دهستان غار بخش 12 تهران ثبت شده به شماره 24064 صفحه 493 دفتر 124 حدود ومشخصات مندرج در سند با توجه به ملاحظات مشخصات فنی و رویتی ملک واقع درشمال گذر و در مجاورت ریل راه آهن بوده بنای موجود با نمای از جنس سنگ و قدمت ساخت بیش از 35 سال  دارای 3 طبقه شامل همکف و دو طبقه بالای آن طبقه همکف مورد استفاده مسکونی قرار داشته بطوریکه فضای نور گیر در ضلع شمالشرقی پوشیده و محصور بوده و اتاق میباشد و در ضلع جنوب غربی کابینت فلزی و ظرفشویی نصب گردیده است  پوشش کف موزائیک و دیوارها سنگ واندود سیمان میباشد در بالای همکف هر طبقه یک واحد مجموعاً دو دستگاه آپارتمان مسکونی میباشد  فاقد آسانسور دارای راه پله دسترسی به طبقات  پوشش کف راه پله سنگ ودیوارها اندودگج ورنگ زیر راه پله توالت با پوشش کف سرامیک و دیوارها ترکیب سنگ وکاشی تعبیه گردیده است واحد طبقه دوم شامل سالن پذیرایی  آشپزخانه محصور با کابینت فلزی و MDF یک اتاق خواب حمام وتوالت  سالن پذیرایی مجهز به کمد دیواری  پوشش کف به غیر از توالت موزائیک  پوشش کف توالت سنگ و دیوارها نصف کاشی ونصف اندود گچ ورنگ  پوشش دیوار سالن پذیرایی واتاق اندود گچ ورنگ پوشش دیوار آشپزخانه و حمام ترکیب کاشی واندودگچ ورنگ  درب حمام آلومینیومی درب ورودی ودرب های داخلی از نوع چوبی پنجره ها درسمت خیابان با قاب آلومینیومی با شیشه یکجداره سیستم گرمایش بخاری گازی  سیستم سرمایش کولرآبی و گازی انشعاب آب و گاز وامتیاز برق دارد بنا به اظهار محکوم له و ساکن طبقه دوم ، طبقه اول نیز مشابه طبقه دوم میباشد حدودرسیدگی با توجه به صلاحیت تخصصی اینجانب که رشته راه وساختمان می باشد تمام مساعی لازم به کارگرفته شده که مطلبی خارج از صلاحیت راه وساختمان عنوان نگردد معهذا از مقام محترم قضایی مستدعی است چنانچه مطلبی خارج از صلاحیت راه وساختمان در گزارش و نظریه عنوان گردیده باشد نسبت به حذف و اغماض آن وعدم توجه در جریان رسیدگی به طور کامل بذل عنایت فرمایند.     چنانچه بعدازتنظیم این  گزارش وارائه نظریه کارشناسی به شعبه  مدارک ومستندات واطلاعات جدیدمتکی به اسنادقابل قبول دیگری ازطرف هریک از متداعیین ارائه گرددکه درنتیجه گیری حاصله ومفاد نظریه کارشناسی صادره مؤثرواقع شود  ازاین بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده ورسیدگی به آنها خارج ازحدودوشمول اقدامات انجام شده میباشدکه درصورت لزوم وصلاحدیدوصدوردستورآن مقام محترم قضایی وپس ازاجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی واظهار نظرمجددوارائه گزارش تکمیلی خواهدبود.     رسیدگی های بعمل آمده ونظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی برمفادقرارکارشناسی محتویات پرونده  اسنادومدارک ابرازی ودرچارچوب قوانین  ضوابط ومقررات حاکم وعرف جاری بوده ومسئولیت صحت اصالت وجامعیت آنها برعهده ارائه دهندگان است وکنترل موارد فوق خارج ازصلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد.     مسئولیت هرگونه ادعای جعل ومخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی ورونوشت ها وانکاروتردید به دلایل یا اسنادارائه شده متوجه ابرازکننده مدارک  اطلاعات ودلایل میباشد وکنترل این موضوع نیزازصلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد.   استماع مطالب متداعیین وانعکاس اطلاعات ارائه شده ازطرف آنان درگزارش کارشناسی به منزله تأیید یا ردآن مطالب نمیباشد. نظریه کارشناسی حاضرصرفاً درمحدوده قرارکارشناسی صادره فقط درخصوص این پرونده معتبر میباشد و در سایر موارد و دعاوی احتمالی موضوعیت و اعتبار ندا نظریه کارشناسی شرایط زمانی و مکانی با تحقیقات وبررسی های انجام شده  عرف ساخت وساز و املاک مشابه منطقه  با درنظر گرفتن جهات وعوامل مؤثردرامراین کارشناسی خارج ازموارد حقوقی و ثبتی ومالکیت بدون درنظرگرفتن بدهی به بانک و سایر دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی و بشرط بلا معارض بودن ونداشتن منع قانونی وشرعی جهت نقل و انتقال وبدون بررسی صحت واعتبار مدارک ابرازی که ازصلاحیت  اینجانب خارج میباشد ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک معرفی شده با شرایط مذکور مبلغ 49/000/000/000 (چهل ونه میلیارد) ریال برآورد و پیشنهاد میگردد.                                                                                        

شماره پرونده: 140168920004923841

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • تامیکس
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر