موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول   به موجب نیابت شماره 140134990013306374مورخ 1401/07/26 و پیرو نیابت شماره140234990018633160 مورخ 1402/10/05  واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت موضوع پرونده شماره 0201068 شعبه اجرای احکام مدنی رودبار، پرونده اجرایی محکوم لها خانم سیده فاطمه حسینی داکدره با وکالت خانم شیوا خضری   بطرفیت محکوم علیه آقای هانی رستمی فیشمی  موضوع محکومیت محکوم علیه به  تادیه  45 عدد سکه تمام بهار آزادی  در حق محکوم لها بابت مهریه  و 5درصد محکوم به بابت  نیم عشر دولتی صادر گردید که مال ذیل توسط  محکوم لها تعرفه و  توسط کارشناس  ارزیابی و  قرار است در تاریخ 1403/10/16 ساعت 10:00 صبح  از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) به نشانی https://setadiran.ir به فروش برسد که مزایده از قیمت ذیل الذکر( با قیمت 5/809/160/000 ریال) شروع می شود  و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی (تضمین شده) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه در صورت وصول شکایت )مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ،ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند. مال مورد مزایده وبهای آن به شرح ذیل است درروز اجرای قرار کارشناسی محکوم علیه یک قطعه باغ زیتون واقع در توتکابن روستای دولت آباد مشتمل بر تعداد چهل و یک  اصله درخت زیتون بارآور وتعداد سیزده اصله نهال زیتون با حدود اربعه شمالا به زمین سکینه رستمی شرقا به جاده روستایی جنوبا به زمین مورث رستمی غربا به زمین علیرضا عاشوری محدود بوده که توسط خانم سیده فاطمه حسینی داکدره بابت مطالبه مهریه توقیف گردیده را تعرفه نمود.   باغ فوق الذکر درسطح شیبدار واقع گردیده ،  داخل عرصه تعرفه شده هیچگونه اعیانی بجز درختان زیتون مشاهده  نگردید . کل عرصه از ارثیه مادری فردی بنام فاطمه محمدی بوده که بصورت ششدانگ به به آقایان داود و داریوش شهرتین رستمی فرزندان مرحوم رستم فروخته شده متعاقبا آقای داود رستمی سه دانگ از قدرالسهم خویش را به پسرش بنام هانی رستمی محکوم علیه واگذار کرده است ، با طرح دعوی از سوی سیده فاطمه حسینی جهت مطالبه مهریه درحال حاضر توقیف گردیده است ، علیمراتب ارزیابی ملک موصوف بشرح زیر تقدیم میگردد : ازآنجاییکه موضوع اعتراض محکوم علیه درخصوص میزان مساحت ملک توقیفی بوده مضافا اینکه طرفین پرونده دو فقره نقشه ممهور به مهر مهندس نقشه بردار عضو نظام مهندسی  ارائه گردید که مساحت  زمین در نقشه های ابرازی با همدیگر مغایرت داشت لذا ازسوی هیات کارشناسان منتخب نقشه برداری زمین توسط کارشناس نقشه بردار واجد صلاحیت تقاضا گردید حسب گزارش کارشناسی مهمور به مهر کارشناس رسمی دادگستری ، زمین مورد تعرفه که مبضوط در پرونده می باشد 44/ 3563 مترمربع اعلام گردیده است. با توجه به موقعیت مکانی وکاربری کشاورزی و باغی ملک وهمچنین وضعیت وشکل هندسی زمین از نظر توپوگرافی وشیبدار بودن ، مجاورت با جاده عمومی وسایر عوامل تاثیر گذار درقیمت گذاری واستطلاع از معتمدین ومطلعین وهمچنین مشاعی بودن آن ارزش و قیمت پایه کارشناسی ششدانگ عرصه ملک تعرفه شده از قرار هرمترمربع مبلغ سه میلیون ریال ،در سطح 44/ 3563 مترمربع به مبلغ 000/ 320/ 690/ 10 ریال و ارزش تعداد چهل و یک اصله درخت زیتون بارآور و سیزده اصله نهال زیتون سه الی پنج ساله مبلغ 000/ 000/ 928ریال و بدین ترتیب قیمت ششدانگ عرصه و اشجار مجموعا مبلغ  یازده میلیارد و ششصد و هیجده میلیون و سیصد و بیست هزار( 000/ 320/ 618/ 11 )ریال تقویم و اعلام می گردد که در این صورت قدرالسهم آقای هانی رستمی محکوم علیه بابت مالکیت سه دانگ عرصه واعیان و اشجار مبلغ پنج میلیارد و هشتصد و نه میلیون و یکصد و شصت هزارریال ( 000/ 160/ 809 / 5 ریال) برآورد واعلام میگردد.   به موجب مورد 3 از بند (ک)تبصره(10) قانون بودجه سال  1402 کل کشور کلیه مزایده های اجرای احکام مدنی دادگستری از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) به نشانی https://setadiran.ir برگزار میگردد.فلذا جهت شرکت در جلسه مزایده از مراجعه حضوری به شعبه اجرای احکام مدنی خودداری نمایید.                                                دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار-مجتبی جمالی جوبنی                    

شماره پرونده: 140134920000477057