موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی فوق موضوع دستور تقسیم ترکه مرحوم سید طالب سیف السادات صادره از شعبه ی 8 دادگاه حقوقی شهرستان اهواز له خانم قمر الزمان لطیفی فرزند سید یوسف با وکالت آقای یسر منشدی به طرفیت 1- خانم بشرا موسوی 2- آقای سید میثم 3- آقای سید فیصل 4- خانم رضاء 5- خانم زهرا 6- خانم ندا 7- خانم هدا شهرت همگی سیف السادات این اجرا در نظر دارد  یک باب منزل مسکونی فاقد سند ثبتی به نشانی واقع در بخش نه اهواز، روستای ملاشیه، خیابان هاشم پور، سه راه 18 متری را از طریق مزایده به فروش بگذارد که حسب نظریه کارشنای عبارت است از : حسب مستندات ابرازی و بازدید انجام شده ملک مورد نظر یک منزل مسکونی ویلایی یک طبقه با مساحت عرصه حدود 420 متر مربع است. ملک متعلق به مرحوم پدر خواهان بوده و طی یک قرارداد عادی فروخته شده است. اعیانی ملک در زمان فروش عبارت است از یک اتاق خواب، هال پذیرایی، اشپزخانه و سرویس های بهداشتی به مساحت حدود 56 متر مربع و بخش توسعه که در حد دیوار چینی کار شده به مساحت حدود 42 متر مربع می باشد. ساختمان سنتی ساز با دیوارهای آجری و سقف تیرچه و بلوک و درب ورودی و پنجره ها فلزی، کابینت آشپزخانه فلزی است. نمای ساختمان آجری است. بخشی از ملک به صورت قطعه زمین خاکی در جنوب آن باقی مانده است. در زمان بازدید بخش توسعه توسط خریدار تکمیل شده است. نظریه کارشناسی:    با توجه به موقعیت ملک و خدمات و امکانات رفاهی موجود در منطقه و با لحاظ نمودن همه فاکتورهای موثر، قیمت پایه مزایده برای ششدانگ ملک مورد نظر  برابر مبلغ 4،600،000،000 ریال (چهار میلیارد و ششصد میلیون ریال)  برآورد  و  اعلام میگردد.نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز شنبه مورخ 1403/10/15 ساعت 10 تعیین میگردد.لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع تندگویان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به شعبه دوم اجرای احکام مدنی اهواز تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اهواز- مهدی شرفی

شماره پرونده: 9409986111700406