موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بموجب پرونده کلاسه 0302103 ج و دادنامه صادره از شعبه200دادگاه عمومی تهران خواهان محمد کاظم  ایمانی  و علیه راضیه ملیحه  مرضیه علی  ارزو منیژه صدیقه ایمانی فرنگیس فرجی  دایر بر تقسیم ترکه  به پلاک ثبتی4930 فرعی از3 فرعی از اصلی واقع دربخش12تهران و به شرح دادنامه شماره140268390018951388از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 09/00الی 09/30صبح مورخه1403/11/07 درمحل اجرای احکام مدنی شعبه182دادگاه حقوقی تهران ازقیمت پایه مزایده132/000/000/000ریال نظریه کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده به آدرس تهران شهرک ولعیصر  میدان رجایی خیابان سجاد شمالی  کوچه شهید عبادی پلاک 1و3 ملک مورد نظر شامل یک باب مغازه تجاری و دو طبقه مسکونی فوقانی است که طبقات فوقانی هر طبقه شامل یک واحد مسکونی است قدمت ساخت ملک بیش از 45 سال است ملک در موقعیت شمال گذر واقع شده است دسترسی به طبقات از طریق یک دستگاه راه پله و ساختمان فاقد آسانسور است واحد تجاری با پلاک شماره 1 است که در زمان بازدید فاقد فعالیت بود این واحد طبق گواهی پایانکار دارای مساحت 3290 متر مربع سی و دو متر و نود دسیمتر مربع با ارتفاع سقف 34 متر سه متر و چهل سانتیمتر است پوشش کف واحد تجاری سرامیک و پوشش بدنه تا ارتفاع 3 متری سنگ و مابقی رویه گچ رنگ شده است این واحد دارای نمای شیشه میرال و کرکره است واحد تجاری دارای انشعاب برق مجزا و انشعاب آب مشاعی است دسترسی به طبقات فوقانی از راهروی واقع در غرب واحد تجاری امکان پذیر است همچنین در زیر راه پله و پشت واحد تجاری انباری قرار دارد طبقه اول و دوم هر کدام یک واحد مسکونی قرار دارد که طبقه اول هال پذیرایی مسطح و آشپزخانه است و طبقه دوم شامل یک اتاق و آشپزخانه باز است خرپشته به یک اتاق تبدیل شده بود پوشش کف ها خواب موزاییک است. پوشش دیوارها رویه گچ رنگ شده است حمام مشترک واحدها در پاگرد اول و توالت مشترک در پارگرد دوم قرار دارد سیستم گرمایش واحدها بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی است واحدهای مسکونی دارای 2 انشعاب برق و یک انشعاب گاز و آب هستند با توجه به موقعیت، مساحت عرصه و اعیانی و قدمت اعیانی و نوع کاربری قانونی و با در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها و ارگانها و بانک و شهرداری و درحالت تخلیه  و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی  ارزش روز ششدانگ ملک مشتمل بر یک واحد تجاری با کلیه حقوق مکتسبه از جمله سرقفلی و حق کسب و پیشه و  و دو واحد مسکونی فوقانی در پلاک ثبتی 4930 فرعی از 3 اصلی بخش 12 تهران با مشخصات فوق الذکر از نظر کارشناس در روز بازدید به مبلغ 132/000/000/000 ریال معادل سیزده میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد که از طریق مزایده به فروش میرسد  

شماره پرونده: 140268920003718348