موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) به موجب کلاسه اجرایی شماره 02000957در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود؛وفق دادنامه صادره از شعبه محترم سوم دادگاه عمومی حقوقی لنگرود، مربوط به ارزیابی  سرقفلی یک باب مغازه به آدرس لنگرود، خیابان امام ، نبش کوچه صدف، روبروی زندان، مغازه سوم از نبش کوچه رمضانیان ،مختصات جغرافیایی X=425333/Y=4116115 و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:، مورد مزایده مغازه موصوف به مساحت تقریبی 25.90 مترمربع با حدود اربعه شمالا درب مغازه به خیابان امام خمینی به طول 4 متر ، شرقا به طول 6.45 دیوار مشترک با مغازه هم جوار جنوبا به طول 4 متر دیوار مشترک با باقیمانده پلاک ، غربا دیوار مشترک به طول 6.50 متر به مغازه مجاور ،ارتفاع مغازه در حال حاضر 3.30 متر میباشد ، پوشش کف از موزائیک و دیوار قسمتی از سرامیک وقسمتی پانل های گچی و سقف از پانل های گچی ، اسکلت مغازه از آجر وسقف طلق ضربی ، طبقه فوقانی مغازه فاقد اعیانی ، و دارای شیروانی با پوشش حلب می باشد. ،مغازه موصوف واقع در پلاک فرعی 7 الی 17 در 1538 اصلی شامل ششدانگ 9 باب دکان و سه باب مغازه بمساحت ششدانگ 976 متر مربع به شماره فرعی 7 الی 17 38 د واقع در لنگرود بخش 15 گیلان با حق آبچک دیوار قسمت دوم و سوم شرقی بزمین مجاور (این سند مشاعا دارای 5 فقره سند مشاع شامل 5 سهم مشاع از 35 سهم به کسری ثمن اعیان ، به مالکیت محمد، احمد،فاطمه ، محمود ، علی جملگی پناهی میباشد) تاریخ تنظیم اسناد مشاعی 1366.04.25 .ملک مورد ارزیابی ششدانگ یکباب مغازه که مالکیت آن مربوط به خانم فاطمه پناهی وآقای محمود پناهی بوده و سرقفلی آن مربوط به کیوان ، نسرین، نیره، ناهید ، نرگس جملگی مزدبر میباشد . ارزیابی ملک: براساس تحقیقات محلی و بررسی های انجام شده و براساس متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته در سالهای گذشته برای املاک مشابه که در مجاورت این ملک ودر منطقه انجام شده است و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی این ملک ، نرخ تورم سالیانه وجمیع جهات مؤثردر موضوع ، ارزش نهایی سرقفلی ملک مورد ارزیابی جمعا" به مبلغ پایه یکصد و چهار میلیارد و سیصد میلیون ریال معادل ده میلیارد و چهارصد و سی میلیون تومان برآورد واعلام می‌گردد. ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روزیکشنبه  مورخ 1403/11/14 ازساعت 8 الی 11 می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود-مهدی زاده

شماره پرونده: 9909981420300125