موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0103162 به موجب دادنامه صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری آقای سیفعلی شیرزادی محکوم به پرداخت علی الحساب مبلغ 4/291/123/024 ریال درحق آقای قاسم احمدی شورکائی و مبلغ 214/556/151 ریال درحق دولت شده است و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای شیرزادی با مشخصات ذیل توقیف شده است :   محل وقوع ملک به نشانی ساری خیابان فارابی، کوچه شهید عابدین پور، انتهای کوچه آپارتمان پارسه 5 کدپستی4814736776  است. واحد آپارتمان مورد تعرفه : طبق نامه ثبت ملک منطقه سه ساری به شعبه اول اجرای احکام مدنی، مبضوط درپرونده واحد آپارتمان بازداشتی دارای پلاک ثبتی شماره 3417 فرعی از 3450 اصلی بخش یک ثبت ساری واقع در طبقه یک به مساحت 132.04 مترمربع که میزان مالکیت آقای سیفعلی شیرزادی چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان واحدآپارتمان می باشد. طبق تصویر سند تک برگ به شماره 370219 سری ه سال 91 بنام آقای سیفعلی شیرزادی،عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 3417 فرعی از 3450 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 454 فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ملک ساری استان مازندران به مساحت 132.04 متر مربع واقع در طبقه یک که 5.93 مترمربع آن تراس مسقف است.بانضمام پارکینگ قطعه هشت تفکیکی به مساحت 12 متر مربع واقع در همکف،بانضمام انباری قطعه ده تفکیکی به مساحت 2.57 مترمربع واقع در همکف ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرائی آن، با حدود و مشخصات مندرج در ظهره سند مالکیت که تعریف شده است. .متن سهم چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان می باشد . مجموعه آپارتمان پارسه4 و 5 مشتمل برپنج طبقه روی همکف ، هر طبقه 5 واحد، جمعاً 25 واحد ، با نمای سنگ می باشد بطوریکه پارسه 4 و 5 در قالب دو بلوک بوده، پارسه 4 هر طبقه دو واحدی و پارسه 5  هر طبقه سه واحدی دارای آسانسور می باشد. واحد آپارتمان تعرفه شده درپارسه 5 طبقه اول سمت جنوبی واقع شده است. واحد آپارتمان با درب ضد سرقت ،دو اتاق خوابه ، هال و پذیرائی ، آشپزخانه اپن باکابینت mdf  و مطبخ،حمام وسرویس بهداشتی بوده، کف ها سرامیک ،بدنه دیوار و سقف سفیدکاری دو گچه پرداختی ، آشپزخانه و حمام و سرویس، کف ها سرامیک بدنه دیوارکاشیکاری، واحد مذکور از امتیازات آب مشترک ، برق و گاز مستقل برخوردار بوده، کف پارکینک موزائیک ، بدنه دیوار سرامیک ،دارای درب گاراژی و انفرادی می باشد.کف پیلوت موزائیک ،بدنه دیوارسرامیک، سقف سفیدکاری دارای درب انفرادی و درب گاراژی، کف راه پله سنگ ، ملک مذکور از امتیازات آب و برق و گاز برخوردار می باشد. ارزش واحد آپارتمان: با توجه به موقعیت مکانی، نوع بناء مسکونی و مصالح مصرفی، مساحت و قدمت بناء، ،تعداد واحد، امتیازات منصوبه و در نظرگرفتن کلیه عوامل ذیمدخل درقضیه از جمله مظنه های متعارف منطقه و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و بانک ها و دستگاه های اجرائی ارزش چهار دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف، 14/133/333/333 ریال تعیین و اعلام نظر می گردد. مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشناس به مبلغ 22.600.000.000ریال بیست و دو میلیارد و ششصد  میلیون ریال ارزیابی شده است که چهاردانگ بصورت مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ فوق است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/11/28راس ساعت 10  صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140047920000403554