موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر  شعبه اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین  محکوم له: بتول مجیدی با وکالت سیده هدی نقیب محکوم علیه: علی حمیدی موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه (ریال) که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره  1403220623055815و شماره دادنامه مربوطه 140327390001706081 محکوم علیه محکوم است  به پرداخت هشتصدهزارریال وجه نقدبه نرخ روز ازسال 1370 با محاسبه بر اساس شاخص اعلامی بانک مرکزی  وهزینه دادرسی مطابق تعرفه در حق محکوم له  و پرداخت  نیم عشر دولتی  در حق دولت جمهوری اسلامی ایران و با توجه به قبول اعسار از هزینه دادرسی محکوم له،هزینه دادرسی از وی اخذ گردد/ وبا توجه به توقیف سهم الارث محکوم علیه به شرح زیل :  باعنایت به دستور قضایی در خصوص پرونده به شماره کلاسه 140327920000771205 و شماره بایگانی 0301294 در خصوص دعوی خانم بتول مجیدی به طرفیت آقای علی حمیدی مبنی بر مطالبه مهریه و مطالبه خسارت دادرسی، اینجانب محسن نوری کارشناسان منتخب پس از مطالعه پرونده و معاینه ملک مورد نظر و بررسی اسناد و مدارک ابرازی گزارش کارشناسی در خصوص ارزیابی سهم الارث محکوم علیه از ملک جوادیه 14 پلاک 8 را به شرح ذیل تقدیم حضور می نماید:مشخصات ملک: ملک مورد نظر به صورت قولنامه عادی که طبق تصویر مبایعه نامه ابرازی در مورخ 1364/05/12 فی ما بین آقای خسرو نامداری فرزند اصغر بعنوان فروشنده و آقای قربانعلی حمیدی فرزند علی محمد بعنوان خریدار معامله گردیده است ملک مذکور با مساحت حدودا 250 مترمربع واقع در بجنورد خیابان جوادالائمه (جوادیه) کوچه 14 پلاک 8 با مختصات یو تی ام 4149146- 530126 دارای اعیان قدیمی با قدمت بیش از 30 سال و انشعابات آب، برق و گاز می باشد.رسیدگی و ملاحظات کارشناسی: حدود رسیدگی موضوع این گزارش و اعلام نظر کارشناسی منتخب محدود به موارد مطروحه در ابلاغیه صادره، اسناد پرونده و مدارک و مستندات ارائه شده توسط طرفین می باشد. لذا چنانچه پس از تقدیم این گزارش، مدارک و مستندات یا اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه شود که در نتیجه حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناس نبوده، ضمن اینکه بررسی مجدد مستلزم دستور آن مقام محترم خواهد بود. همچنین مسئولیت ناشی از ادعای هرگونه جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین با نسخه اصلی آنها بر عهده ابراز کننده اسناد و مدارک بوده و متوجه این کارشناس نخواهد بود.نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت، دسترسی ها، کاربری، کیفیت مصالح به کار رفته، قدمت بنا، عرف محل و سایر عوامل مهم و موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش کل عرصه و اعیان ملک مورد نظر به قیمت پایه 1/200/000/000 (یک میلیارد و دویست میلیون) تومان برآورد و اعلام می گردد.  درخصوص ارزیابی قدرالسهم الارث محکوم علیه آقای علی حمیدی از ملک مذکور به استحضار می رساند با توجه به اینکه گواهی حصر وراثت ابرازی به صورت محدود و تا سقف 50/000/000 (پنجاه میلیون ) تومان معتبر می باشد لذا ارزیابی قدرالسهم الارث محکوم علیه ممکن نمی باشدو پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی سهم الارث محکوم علیه  فوق به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. تلفن : 05832222108

شماره پرونده: 140327920000771205