موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده   در اجرای پرونده اجرایی کلاسه 0300003 مفتوح در شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش صالح آباد محکوم علیه آقایان سلیمان سیاری ،سید جلال جلیلی  ،محمد شکری،مهدی غیاثی فرد،محمد عباسی،خدیجه شفیق ،بهمن قائمی افروز،محمد مینو،علی سحابی جویا، محکوم است به فروش اراضی ما به النزاع طبق نظر کارشناس در حق محکوم له خانم ها جیران گروسی ارجمند،مهری گروسی محب،عفت گروسی محب لذا با توجه به اینکه محکوم له تقاضای مزایده نموده است این اجرای احکام اقدام به کارشناسی و مزایده به شرح ذیل نموده است که در مورخه 1403/11/28ساعت 10 الی و 10 و 15 صبح اقدام به عملیات مزایده جهت فروش می نماید، معهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند در مدت 5 روز قبل از مزایده مال مشروح ذیل را ملاحظه نمایند. مزایده در دایره اجرای احکام دادگاه صالح آباد برگزار می گردد. نظریه کارشناسی:   اراضی طرفین و نام محلی و مساحت آنها براساس نظریه کارشناس ثبتی و نقشه برداری مشخص شده است ( پیوست ها) و ارزش اراضی مذکور با در نظر گرفتن موقعیت و نوع کشت و راه دسترسی و مظنه محلی و سایر عوامل موثر در ارزش گذاری به شرح ذیل اعلام می گردد:   1- قطعه زمین معروف به شور شورا به مساحت 6738 متر مربع که در حال حاضر تحت کشت گندم دیم می باشد به ارزش یکصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.( پیوست شماره 1)   2- قطعه زمین معروف به کهنه گل به مساحت 83808 مترمربع که در حال حاضر تحت کشت گندم دیم می باشد به ارزش یک میلیارد و چهارصد  میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.( پیوست شماره 2)   3- قطعه زمین معروف به قشه گدیک ( راه گاز) به مساحت 28794 مترمربع که در حال حاضر تحت کشت گندم دیم می باشد به ارزش پانصد و چهل میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.( پیوست شماره 3)   4- قطعه زمین معروف به کانال عمومی ( در نقشه برداری به اشتباه قره یال درج شده است) به مساحت 4410 متر مربع که در حال حاضر تحت کشت گندم دیم می باشد به ارزش یکصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.( پیوست شماره 4)   5- قطعه زمین معروف به داشلوق به مساحت 18965 متر مربع به ارزش سیصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.( پیوست شماره 5)   6- قطعه زمین معروف به تک تپه قره یول به مساحت 10389 متر مربع که در حال حاضر تحت کشت گندم دیم می باشد به ارزش یکصد و هشتاد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.( پیوست شماره 6)   7- قطعه باغ انگور به مساحت 463 متر مربع به ارزش نود میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.( پیوست شماره 7)   * کارشناسی اراضی فوق اعم از مالکیت، موقعیت های اعلامی،کاربری و مساحت آنها براساس اظهارات و مکانهایی که طرفین پیش اشاره  اعلام و تعرفه نموده اند انجام پذیرفته  وعدم صحت و سقم آن برعهده نامبردگان می باشد و رسیدگی های بعمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره و براساس قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری در چهارچوب ابلاغ مذکور جهت ارائه فقط به آن شعبه محترم  بوده  است.   * بدیهی است  چنانچه پس از  تحریر این گزارش مدارک، مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری که در نتیجه حاصله، موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج ازحدود شمول اقدامات به عمل آمده می باشد، همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه  بدهی به بانک هاو سایر ادارات ، نهادها و غیره، اقرار یا ادعای جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر و مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به اقرار، دلایل ارائه شده متوجه ابرازکننده می باشد و باتوجه به محدودیت حیطه کارشناس درمورد اقرار و سایر مواد فوق کارشناس خود را مبری از مسئولیت می داند، همچنین در صورت ارائه مدارک جدید و در صورت لزوم و به درخواست آن مرجع محترم قابل تجدید نظر خواهد بود.    *** با توجه  ماده 11 تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری مصوب ریاست محترم قوه قضائیه و مساحی و ارزشگذاری تعداد 6 قطعه زمین زراعی و یک قطعه باغ انگور به ارزش کل دو میلیارد و هفتصد و شصت میلیون تومان حق الزحمه کارشناسی پنج میلیون و پانصد هزار تومان (55000000ریال )می باشد(پیوست شماره 8) لذا خواهشمند است نسبت به پرداخت مابه التفاوت حق الزحمه کارشناسی دستورات مقتضی را صادر فرمایید. بدیهی است برنده مزایده کسی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید، متقاضیان برای شرکت در مزایده می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی شده را به شماره حساب بانک ملی بنام سپرده دادگاه صالح آباد واریز نموده و فیش مربوطه را تحویل اجرای احکام نمایند تا اجازه شرکت در مزایده را داشته باشند، در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.

شماره پرونده: 140228920000874995