موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر  شعبه اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له: بانک قرض الحسنه مهر ایران با وکالت اقای رشیدی ارم محکوم علیه: اصغر نیری موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد که به موجب درخواست اجرای حکم  و شماره دادنامه  140327390001719300 محکوم علیه محکوم است  به پرداخت مبلغ 471/283/548ریال  بابت اصل خواسته وخسارت تاخیر تادیه مبلغ مذکور از تاریخ تقدیم دادخواست-1403/01/15- لغایت یوم الوصول که طبق شاخص نرخ تورم بانک مرکزی از سوی اجرای احکام مدنی محاسبه می گردد و پرداخت  خسارات دادرسی هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی به مبلغ 15744924 ریال و  حق الوکاله وکیل به مبلغ 42467597 ریال  در حق محکوم له  و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایرانوبا عنایت به توقیف ملک محکوم علیه به شرح نظریه ذیل : قاضی محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد موضوع: ارائه نظریه کارشناسی احتراما، بازگشت به قرار کارشناسی به شماره 140327440000546864 مربوط به پرونده با شماره بایگانی 0301099 در خصوص دعوی بانک قرض الحسنه مهر ایران به طرفیت آقای اصغر نیری به مبنی بر تامین خواسته و مطالبه خسارت تاخیر تادیه و مطالبه وجه بابت و مطالبه خسارت دادرسی مبنی بر ارزیابی مبنی بر ملک روستای واقع در روستای سلولی به استحضار می‌رساند اینجانب آرش گواهی پس از مطالعه مدارک ابرازی خواهان بازدید از محل ملک معرفی شده با راهنمایی وکیل خواهان و خوانده و تحقیق در خصوص قیمت املاک روستا گزارش کارشناسی خود را در خصوص ارزیابی ملک مذکور به شرح زیر به حضورتان تقدیم می‌نمایم: ملک معرفی شده واقع در شهرستان بجنوردروستای سلولی کوچه شهید رجایی(کوچه نانوایی) با مختصات جغرافیایی(524471-4171632 در زون 40) با شماره فرعی 264 از اصلی 94 مفروز و مجزی از 105 اصلی مذکور بخش ثبتی 2  که دارای عرصه به مساحت 488/94 مترمربع می‌باشد و دارای ساختمان اصلی به متراژ حدود 90 مترمربع که ساختمان دارای قدمت حدود 30 سال، با سازه بنایی، سقف چوبی، درب آلومینیومی، یک خواب، آشپزخانه اوپن، بدنه پذیرایی سرامیک تا ارتفاع یک متر و مابقی گچ آبگرمکن گرمایش بخاری سرویس بهداشتی در محوطه حیاط می‌باشد همچنین کف آشپزخانه به علت نفوذ آب نشست کرده بود که نیاز به تعمیرات اساسی دارد و دارای امتیازات خدماتی کامل می‌باشد لذا با عنایت به موارد اشاره شده و در نظر گرفتن ابعاد ملک معرفی شده نوع مالکیت موقعیت قرارگیری بافت محل وقوع ملک، کاربری‌های اطراف ملک عرف محلی، کاربری دسترسی به معبر  برزمین قدمت و کیفیت اعیان ساخته شده در آن و سایر عوامل تاثیرگذار در قیمت‌گذاری و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان ملک معرفی شده مبلغ 6/500/000/000 ریال معادل ششصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی می‌گردد.و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی اموال فوق به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.

شماره پرونده: 140327920000059967