موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده ) در پرونده کلاسه 0300254 مدنی این دادگاه محکوم علیه خانم  زینب فلاح فرزند علیرضا و آقای معین غنی زاده سنخواستی فرزند حسین و مغازه باطری سازی شهاب  بر اساس نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری علی آباد کتول  محکوم است به پرداخت مبلغ 1832613220 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له آقای حسینعلی رضایی نژاد فرزند نور محمد وتوقیف ملک به شماره 1835 فرعی از یک اصلی واقع در فاضل آباد  خیابان رضوان 15 جنب پمپ بنزین و  اینک با توجه به انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده  غیر حضوری  از طریق بستر سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) به آدرس  اینترنتی www.setadiran.ir  بشرح ذیل بفروش می رسد.                                   توصیف اجمالی مورد مزایده: ملک  واقع درشهر ستان علی آباد بخش کمالان فاضل آباد  خیابان رضوان 15 جنب پمپ بنزین مشخصات فنی :ملک مورد نظر زمینی به مساحت 113 متر مربع است که در آن ساختمان به مشخصات ذیل اجرا سده است مساحت مسکونی  68 متر مربع مساحت تجاری 68 متر مربع مساحت انباری 9 متر مربع مساحت راه پله 12 منر مربع ملک دارای سند دفتر چه ای ،  به شماره ملک 1/1835 و به شماره ثبت 11372 صفحه 226 به شماره پلاک 1835 فرعی از یک اصلی بخش 6 ثبت علی آباد ز- مختصات  utm   4085815  Y=                299053  X=                                                ملک در تصرف ورثه صاحب ملک شماره پلاک 1835 فرعی از یک اصلی میباشد ارزیابی پس از بازدید و برسیهای محلی توسط کارشناس منتخب دادگاه با توجه به ارزش محلی موقعیت ملک،مساحت  میزان و نوع کاربری تجاری و مسکونی ارزش کل ملک  64400000000 ریال معادل ( شش میلیاردو چهارصد و چهل میلیون تومان) ارزیابی گردید ملک جزو ماترک مرحوم حسین غنی زاده سنخواستی می باشد که بین ورثه به شرح فوق بصورت مالکیت مشاعی می باشد ملک محل سکونت  و تجارت است (باطری سازی شهاب و ملک مسکونی روی مغازه) ملک در اجاره نیست و درحال حاضر  آقای معین غنی زاده  در آن سکونت دارد و وی در مغازه مشغول به کار است وپلاک ثبتی فوق به میزان محکوم به یعنی  1832613220 ریال بصورت مشاعی به فروش می رسد و افرادی غیر از ورثه در آن حقوقی ندارند.ملک  مفروز است و محدودیت پلاک مازاد رهنی شماره 3573 بنام بانک کشاورزی شعبه فاضل اباد به مبلغ 1220000000 ریال می باشد که با حفظ حقوق مرتهن عملیات فروش پیگیری می گردد و همچنین میزان بدهی مالیاتی ملک تاتاریخ 1403/9/4 به مبلغ 228000000 ریال می باشد.                                   زمان ومکان وشرایط مزایده 1- مزایده ازمبلغ کارشناسی به شرح فوق شروع خواهدشد. 2- مزایده در روز دوشنبه مورخه1403/11/30 ازساعت  8 الی12  صبح از طریق بستر سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) به آدرس  اینترنتی www.setadiran.ir  قسمت حراج برگزارمی گردد شماره حراج3003107234000030 می باشد. 3- متقاضیان می توانند تا پنج روز قبل از شروع مزایده از مال مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده  از طریق آدرس اینترنتی فوق وارد سامانه شده و ده درصد قیمت و ارزش مال مورد مزایده را واریز نموده و در مزایده شرکت نمایند. 4-  شرکت درمزایده مستلزم واریز مبلغ 10 درصد قیمت مال می باشد که در سایت اعلام شده است. 5- برنده مزایده کسی خواهد بود که بیشترین مبلغ را پیشنهاد دهد و 10% مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگاه بلافاصله واریز و الباقی آنرا ظرف یک ماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی پس از کسرهزینه های مربوطه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 6- کلیه هزینه های مربوط به نقل و انتقال مال بر عهده برنده مزایده می باشد. 7- درصورت انجام مزایده وعدم تایید صحت مزایده برگزارشده این اجراء هیچ گونه مسئولیتی درقبال مزایده وبرنده آن ندارد.         پقه -مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی کمالان

شماره پرونده: 140303920000271406